厦门房价走势及五缘湾区域分析

厦门作为一个热门的房地产市场，房价一直备受关注。要判断厦门房价的短期走势，一个重要的指标就是商品房收购作为保障房的规模与进度。地方政府大规模收购商品房，

另外一个指标是城市自给率。不同地方的发展程度差距较大，一部分城市的公共账户资金富足，而另一部分地方则连公共账户的建立都很困难。厦门的自给率达到了85.6%，位居第六，说明该地区的公共账户资金相对充足，有利于房屋养老金的建立。

五缘湾区域的发展历程

五缘湾是厦门的一个热门区域，房价一直居高不下。回顾五缘湾的发展历程，可以看到房价的快速上涨。在2014年之前，五缘湾被认为是滩涂，风大的地方。但是在2015年之后，随着五缘湾第二实验学校的建立以及一些高端项目的入驻，五缘湾的房价开始飙升。

今年五缘湾的二手房成交价位在373.9万到3520万之间，单价在5.13万到8.55万之间。五缘湾的房价之所以高，不仅仅是因为单价高，还因为套均户型面积大，总价较高。这也导致五缘湾的门槛相对较高，普通人难以负担。

然而，随着供应量的增加和新盘的推出，五缘湾的房价有望趋于稳定。目前，五缘湾已经开始推出小户型的房源，且价格逐渐下探。一些新盘的价格已经低于6万，户型面积也逐步下探到90平方米以内。这意味着普通人有更多的机会购买五缘湾的房产。

市场走势与个人规划

要了解当前的市场走势，需要深入了解各种政策的实际力度和背后的资源。只有掌握了这些信息，才能做出准确的判断和规划。对于普通人来说，购房是一项重要的决策，需要考虑自己的经济状况和未来的发展规划。

厦门房价的走势与五缘湾区域的发展情况是密切相关的。通过观察商品房收购规模与进度、城市自给率等指标，可以判断厦门房价的短期走势。而对于普通人来说，随着供应量的增加和新盘的推出，五缘湾的房价有望趋于稳定，普通人有更多的机会购买房产。

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