厦门文投首次进军德化地产，以3960万元竞得商住地块

厦门文投集团有限公司以3960万元竞得德化县龙浔镇丁溪村的G2024-05号商住地块，总面积为10172.74平方米。此次竞得标志着厦门文投集团首次进入德化地产市场。

据了解，厦门文投集团成立于2019年，总部位于厦门市，是一家以从事商务服务业为主的企业，注册资本为500万元。此次竞得的G2024-05号地块位于德化商务区项目范围内，规划建设有10余栋住宅、写字楼等各类建筑。

竞得的商住地块溢价率达69.23%，楼面价约为1297.59元/㎡。根据德化商务区项目建设指挥部提供的设计方案，竞得人应按照规定进行施工图设计，总建筑面积约为4.4万平方米，住宅底层应设置可分割办理产权的储藏间，架空面积占底层建筑面积应大于50%。

根据德化商务区项目建设指挥部的要求，竞得人还需向其回购实测总建筑面积，并承担项目开发建设过程中的相关税费。此外，竞得人还需按照德化商务区项目建设指挥部提供的安置户名册逐户开具不动产销售增值税发票。

德化商务区项目位于龙浔镇丁溪村德化万达广场南侧，总用地面积约135亩，总投资约17亿元。项目规划建设有10余栋住宅、写字楼等各类建筑，将为德化地产市场带来新的发展机遇。

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