厦门五缘湾地块成功出让，建发以44240元/㎡竞得

来源：吉屋 2024-06-18 08:43:32

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厦门2024年第三场土拍结果出炉！

就在刚刚，厦门五缘湾地块成功出让，由建发以44240元/㎡的楼面价竞得，总成交价达57.6亿元。本次土拍仅有一幅地块，位于湖里区，面积为13.1万方。

地块位置优越，交通、商业和教育配套完善

五缘湾地块位于湖里区钟宅南路与钟宅中路交叉口东北侧，地处五缘湾片区腹地。地块距离地铁2号线钟宅站约300米，距离地铁2号线、3号线交汇站五缘湾站约600米，交通便利。商业配套方面，地块周边有湾悦城、五缘乐都汇、五缘湾天虹购物中心等商业综合体，购物休闲便利。教育配套方面，近期官宣的双十中学湖里分校将为片区带来新的提升。

未来去化压力大，竞争激烈

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湖里 | 湖里湖里区06-09五缘湾片区钟鸣路与槟城道交叉口东南侧 68000元/平米

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五缘湾地块近两年供应日益增多，竞争压力大。目前，建发五缘鲤、湿地公园TOD璞瑞、保利国贸天琴、招商湾湖臻境、保利天悦等多个项目在售，板块内住宅可售存量约33.11万方。此外，建发五缘映月、五缘湾玺、五缘橖月等项目的竞配建房源也在公开销售。综合来看，该地块区位优越，配套较完善，但未来去化压力较大，竞争激烈。