厦门2024买房，动作迅猛！最高放风7.5万/平！

动作迅猛！最高放风7.5万/平！南京一波新盘来炸场，很快首开！

南京的新盘，动作一个比一个快！

预计11月首开！刚刚，小行纯新盘公开售楼处！

就在刚刚，小行纯新盘越秀天和云端售楼处盛大公开。

据了解，售楼处沿用和樾府售楼处，预计11月迎来首开！

越秀天和打造小行首个科技系统住宅，这也是越秀南京第六子，项目将打造3栋19-23F高层，户型建面约110、143㎡，共计260套房源，其中小区前两排总高23层，后排楼栋总高19层。

整体体量不大，楼栋呈品字形排布，中央退让出绿地空间，保证了户户能够观景！外立面以深灰色搭配白色线条为主，颜值质感高级。

在户型设计上，项目打造110㎡的三房（位于前排23F高层楼栋中，有连廊）以及建面约143㎡的四房（位于后排19F小高层楼栋中，无连廊），每栋楼仅设置一种户型，保障未来业主居住圈层的纯粹性。

建面约110㎡三房：南向三开间；U型厨房更多操作台面，十分实用。LDKB一体化横厅设计，灵动空间可以打造开放式书房，满足家庭成员更多爱好与需求。

建面约143㎡户型四房两厅两卫：

7月17日，小行G28地块被越秀摇号斩获！地块经过9轮竞拍，触顶最高限价，成交总价9亿元，成交楼面价28378元/㎡。

该地块引发房企抢夺，40秒就成交！加价途中多次跳价，单次加价最高4500万！

雨花台区赛虹桥街道丁树路以东、安凤路以南地块，东至星博路；南至公园绿地；西至丁树路；北至安凤路。规划用地性质：R2二类居住用地，出让面积：13214.64㎡，容积率：1.0＜Far≤2.4。

地块位于河西新城连接软件谷小行跨线桥的西南侧、机场二通道西侧，北侧软件大道可通达河西新城、南部新城以及凤台南路、绕城公路快速路，北侧邻近地铁10号线小行站，出行十分便捷。

地块紧邻仁恒城市星光和万科朗拾、朗拾二期。

周边还有河西大街、凤台南路、软件大道、机场二通道（在建）等多维路网；近享龙湖河西天街、雨花客厅、山姆会员超市、华采天地、德基、IFC国金中心等商业配套。

即将首开！建发南京首个“风雅宋韵”项目来炸场！

建发房产在南京雨核打造的首个风雅宋韵项目建发璞云，继约6000㎡的实景示范区公开后，近期正式对外展示建面约99㎡、115㎡、129㎡三大户型样板间，让全南京领略宋风美学的魅力。

据说，项目将于近期就要首开1、3号楼共计208套房源，户型面积约99-143㎡不等。

一大波改善客已经坐不住了。

毫不夸张的说，这一次，建发璞云在产品的打造上依旧是放出了“大招”。

就比如：除了宋韵美学的体现，在空间设计上、户型上，甚至是生活方式上都进行了创新。

1、高颜值幕墙+东方飞檐，超高窗墙比！

建发璞云，高颜值幕墙+东方飞檐的结合，屋顶飘逸、屋身轻盈，完美演绎宋韵美学；霁、金两色，通过幕墙，映射出天青色的天空，并搭配金色勾边的宋韵杆件，再现宋代极为精美的天青汝窑镀金边。

此外，建发璞云的外立面，每三层就有一道宋式披檐设计，还原出宋代建筑层层楼阁的精致轻盈（8号楼披檐规律不同）。

约40-70米的楼间距，采光、视野、尺度感尽显。超大的窗墙比设计，远超一般房企能做到的开窗面，人在家中坐，便可将窗外的美景尽收眼底。

2、创新式泛会所设计，给业主营造更多“有温度的生活”！

相比建发房产的其他项目，这一次，在3号楼和8号楼的首层空间，建发璞云打造了十分难得的泛会所，为业主营造了更多“有温度的生活”。

建发璞云效果示意图，效果图仅供参考，以最终合同为准

运动健身、亲子游乐的空间设置，让亲子的活动空间有机融合。大人们锻炼身体、小朋友们结伴阅读，既能相互陪伴，又能各取所需。

3、酒店式落客区+双入库大堂，给生活营造更多“场景感”！

为了让归家体验更加人性化，建发璞云打造酒店式落客区，车库入口玄关设计，为当代人提供更优雅的生活方式。

此外，地上、地下双入户大堂设计，还打造了天青色装饰面，汝窑冰裂纹与天青屏风造景，以及窗棂格纹等元素，营造宋韵风格的场景感。

4、不断升级创新的户型，四大亮点卷出新高度！

全系LDKB一体化设计、约270度转角飘窗、多功能一体式收纳、晚归房……这些都是支撑着建发璞云成为当下改善首选的重要因素。

（1）想要约270度转角飘窗，建面约99㎡的户型就可以拥有

建发璞云，哪怕是建筑面积不过百的约99㎡户型，都能拥有越级的约270度转角飘窗体验。

而建筑面积约116㎡及以上的户型，更是拥有南北双转角飘窗，更好的实现采光、通风和观景体验。

（2）全系配置多功能一体式收纳，增大收纳空间

建发璞云独特的多功能一体式收纳设计，既能增加空间的实用性，还能增加房屋内部的美感，尤其是对于厨房相对局促的小户型而言非常友好。

（3）全系LDKB一体化设计，提供更大空间的中央生活区

建发璞云创新全系LDKB一体化设计+高配双阳台，即便是小面积户型，也能有充足的交互空间。

部分户型的厨房台面长度被延长了约1m，解决操作台面不够和收纳不足的痛点。

此外，在主卧设计上，通过提高衣柜的收纳空间及吊顶高区范围，使得房间看起来更规整。

（4）主卧晚归房设计，给予家庭成员更多私密空间

建发璞云更多从居住的实际需求去构思和落地。晚归房的设计，避免了家庭成员晚归造成的打扰，在夜间休息的更好。

放风7.5万/㎡！河西中纯新盘公开示范区！

上周，河西中纯新盘颐和天晟府，公开实景示范区，项目预计11月首开，推出3、5号楼，约80套房源，户型建面约387㎡，放风约7.5万/㎡。

项目打造10幢27-30F高层科技住宅，约432套，仅建面269㎡、387㎡两种户型，各5幢楼分布。

项目循迹纽约、伦敦、巴黎、迪拜世界4大CBD，对标世界顶豪孤品one57、432公园大道的设计理念，融入蓝眼睛天然石材的历久弥新和独特瑰彩，淬炼出属于南京的CBD的超现代国际极简立面。

约2000㎡下沉奢境会所，涵盖恒温泳池、下沉庭院、瑜伽室、健身房、茶室、行政酒廊等配套设施。

项目整体的建筑排布提取故宫建筑布局理念，形成10栋建筑以南北中轴对称排布，同时楼栋南北向约50-80米的阔绰楼距。

建面约269㎡4房2厅2卫：

建面约387㎡4房3厅4卫：

放风4.5万/㎡！百家湖纯新盘已公开，人气爆棚！

同样是上周，象屿华发·铂萃云湾示范区正式公开，人气爆棚！

值得一提的是，这是百家湖区域内唯一带会所的新房项目。

据销售透露：目前样板间还在调整阶段，预计近期公开，项目打造建面约95、110、130㎡三种户型，精装放风约4.5万/㎡。（最终信息以开发商公示为准）

项目由华发象屿联合开发，华发操盘，规划共打造9栋楼，为“前4后5”的错开式布局，这样的分布，将楼间距拉宽至58米-69米，远大于约54米楼高，最大比例达到1.27倍，使得采光更加充足。

值得一提的是，项目西侧设有下沉式庭院，社区内部有大面积的中央景观。

从效果图看，项目为外立面大气简约，窗墙比较高。

从地理位置来看，项目紧邻主干道明城大道、双龙大道，周边还有胜太西路地铁站，交通便利。

此外，项目周边有百家湖商圈、胜太路商圈等，拥有景枫中心、江宁金鹰国际等大型商业综合体，南侧规划有小学、幼托用地，周边还有紫金研创中心等企业，大量硅巷科研产业群体聚集，配套完善。

户型图：

精装标准：

• 南京新盘
• 小行越秀天和
• 建发璞云
• 河西中颐和天晟府
• 百家湖象屿华发·铂萃云湖