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来源:吉屋 发布时间:2024-03-09 09:21:17
7天480套!大涨57%!厦门楼市,变天了!
在楼市利好接连灌溉之下,市场开始大反弹! 全国不少城市的新房市场皆出现启认购模式,各大售楼处热起来,成交数据飘红。值得一提的是,这股热潮已传导至二手市场,一线城市的二手交易量开始攀升。 其中,作为楼市风向标的北京,有消息指出上周末3月2日-3月3日,市场真实成交二手房约1700套,相比上一个周末(1100套),明显上涨了。 落点厦门,这段时间售楼处的人潮明显增多,深夜爆单的也是屡屡出现。就连二手房网签情况,也出现明显反弹! 就在刚刚,厦门最新数据出炉!新房、二手房都涨了! 新房上周成交环比上涨57%二手房上周成交环比上涨31% 沉寂已久的买房需求,在慢慢释放了!市场有望迎来大升温。 大涨57%!热销喜报霸屏! 买房人又突然回来了 今年楼市的金三银四,注定不一般! 最新数据显示,上周(2.26-3.3)厦门全市住宅成交204套,环比上涨57%;成交面积2.12万㎡,环比上涨51%。 除了量的上涨外,房价也出现明显的涨幅:上周新房成交均价43079元/㎡,环比上涨21%。 据统计,上周厦门新房成交主力来自湖里区的建发首开金茂云启东方、保利天悦。除此之外,中海国贸上城、学仕里、中海左岸澜庭、国贸锦里原、联发招商悦鹭湾、建发缦玥长滩、象屿西溪云境、宝龙旭辉城、保利国贸沁原、万科璞悦山等楼盘也吸引了不少买房人的青睐。 事实上,厦门新房市场在节后便已出现了明显的“飘红”信号。上周各大案场的热销喜报更是在朋友圈疯狂霸屏,仿佛在一夜之间,买房人又突然回来了。 不止厦门,广州、苏州、深圳等不少城市皆释放出了积极信号: 上周广州全市来访人气翻倍,成交规模环比升46%。而且数据显示,新房成交717套,成交面积8.34万㎡,环比上升645%。 金三的首个周末,带看超3746组!认购超145单!成交翻倍!苏州各大售楼处热辣滚烫,来访量飙升,甚至有人表示一天工作15小时。 这一次楼市升温,并非个例,而是多个城市普遍性的回暖。
市场迎来反弹 有业主不着急卖房了
二手房市场作为楼市最直接的晴雨表,其变化代表着市场的走向。 随着假期结束,各行各业的恢复,叠加房贷利率的大幅度下调,二手房成交将迎来攀升。 数据显示,上周(2.26-3.3)厦门二手房成交377套,成交面积35327㎡,其中二手住宅成交276套,环比上涨30.2%,成交面积为28901㎡,环比上涨34.4%。 需要指出的是,上周的数据,相比节后的那一周(2024年第8周)的数据,再度上涨! 根据诸葛数据研究中心监测数据显示,2024年第8周(2月19日~25日),重点10城二手住宅成交量为9997套,环比上涨611.02%,同比下降42.63%。其中,厦门2024年第8周二手住宅成交212套,相比上涨748%。 很明显,在利好传导效应之下,二手市场迎来积极变化,而且最近厦门有一批业主,已经不着急卖房了,预计3月二手房成交规模将迎大幅度的上涨。 有业主直言:“目前房子不着急卖了,先看看行情,再决定。”
写在最后 金三初开,便传来开门红,楼市回暖信号尤为凸显!
眼下,作为传统楼市旺季,各大房企为冲刺指标,会打出相应的优惠折扣,加之当下各项政策都很友好,除了购房门槛的下探之外,买房成本也在降低,在这种大环境之下,如果有买房需求的小伙伴,还是可以趁机好好挑选。 对此,你怎么看?