10月厦门房价持续下跌，楼市调控效果显现

厦门房价连跌，楼市调控效果显现

根据国家统计局发布的数据，2023年10月份，厦门新房和二手房价格再次出现下跌。其中，厦门新房价格环比下降0.2%，已经连续下跌了6个月；同比下跌2.1%，已经连续下跌了17个月。而二手房价格环比下跌0.9%，连续下跌了7个月，同比下跌5.5%，连续下跌了16个月。

各地楼市出现不同走势

根据数据分析，10月份，一线城市的新建商品住宅销售价格环比下降，其中北京、广州和深圳的环比下降幅度分别为0.4%、0.7%和0.5%。而上海的新建商品住宅销售价格环比上涨了0.2%。二手住宅的环比下降幅度更大，北京、上海、广州和深圳的环比下降幅度分别为1.1%、0.8%、0.8%和0.5%。

而二线城市的新建商品住宅销售价格环比下降幅度较小，但二手住宅的环比下降幅度与上月相同。三线城市的新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降幅度分别为0.5%和0.6%。

调控政策对楼市影响显著

在同比涨跌方面，一线城市的新建商品住宅销售价格同比上涨0.4%，其中北京和上海同比上涨的幅度分别为2.1%和4.4%。而广州和深圳同比下降的幅度分别为2.0%和2.8%。二手住宅的同比下降幅度更大，北京、上海、广州和深圳的同比下降幅度分别为0.2%、2.3%、3.9%和1.3%。

综合来看，楼市调控政策对于各地楼市的影响有所显现。一线城市受到调控政策的影响，新建商品住宅销售价格环比和同比均出现下降。而二线城市的调控效果相对较好，新建商品住宅销售价格环比下降幅度较小。三线城市的房价下跌幅度也在扩大。这一数据的发布对于楼市的调控和市场的预期都具有重要意义。