缦玥长滩和臻华府是否促进了厦门院子的优势凸显？

这两年，新阳排洪渠的两侧，可谓是冰火两重天。河的一边，建发在乐活岛连下三城，板块价值也实现了跃升。而河的另一边，海沧二实小板块则一直不温不火。院子和青春海岸，长时间有着2字头的二手房。虽然他们步行到乐活岛，也不过十来*的时间。

前不久，缦玥长滩和臻华府陆续开盘。长滩卖4.3-4.5W，奠定了马銮湾天花板的地位。臻华府虽然稍微便宜一些，但均价也要3.8W。而且，这两个盘，卖的都还不错。尤其是长滩，一期推出的房源已经卖了一大半了。

在这两大新盘的衬托下，厦门院子的价格，显得是那样的便宜。毕竟人家院子也是地铁房，院子B区也可以无差别共享除*外的其他配套，凭啥就要比人家便宜一万多块呢？

洼地嘛，总是会被人填平的。市场也不傻，在两大新盘的带动下，厦门院子也脱离了底部区间。*新的成交，平层户型也已经来到了3.1W+。缦玥长滩和臻华府这两股春风，轻抚厦门院子的面庞，让他苏醒了过来。

价格提升之后，大家对院子的评价，也不再是之前那样了，而是会想方设法挖掘它的优点，比如物业好、地铁近、底商成熟等等。甚至对海沧*的评价，也会变成省一级达标校。其实，板块还是那个板块，房民和股民一样，都是爱追涨杀跌的。

岛外的市场就是这样，一手带动二手。而二手房的价值提升，也反过来构成了一手房坚实的支撑。所以接下来的白鹭湾，是不是准备收回点折扣了？

• 泰禾厦门院子
• 缦玥长滩
• 臻华府