厦门土地重磅！五缘湾宅地再获批复，岛内三幅商住地同场土拍比拼

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土地重磅！

五缘湾宅地再获批复

拟出让时间定了

届时三幅岛内商住地

同场土拍比拼

下忠地块真的来了

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继钟宅、蔡塘地块获批后，近日岛内又有一幅商住地获批。

据悉，该地块位于湖里区云顶北路与钟智西三路交叉口东南侧地块，地块编号为2021P03。

2021P03获批

实际上，该地块就是早前传言出让的下忠A31地块，早在去年7月，该地块就已获得官方批复，地块编号为2020P05。

不过，该地块并未在去年出让，也不在供地计划中，因此自批复后该地块便再无进一步消息。

而同时间获批的蔡塘2020P07地块已于去年9月底被中骏竞得。

而在今年供地计划中，下忠地块终于出现，该地块总面积19170㎡，建筑面积55500㎡，为商品住宅用地，计划于今年5-6月份公开出让。

需要注意的是，自上月底年度供地计划发布后，眼看四月过去了一半，厦门今年首场土拍时间却迟迟未敲定。

不禁让人联想，原计划4月出让的5幅地块或有可能推迟至5月。

根据出让计划，4月份拟出让5幅宅地，其中包括了两幅岛内地块，分别是钟宅2021P01地块和蔡塘2021P02地块，两幅地块均已获得批复，意味着距离拍卖或许不远了。

下忠地块此时再度获批，不难联想，届时可能将于钟宅、蔡塘两幅宅地同一批出让，这样一来同场土拍三幅岛内地块比拼，届时势必有好戏看。

 02 

下忠地块出让传言已久，那么它为什么如此受关注呢？

看看它所处地段和周边配套就知道了。

据了解，下忠地块位于市行政服务中心北侧，地处五缘湾南片区，紧邻稀缺的五缘湾湿地公园。

地块大致位置（一切以官方为主）

该地块周边交通便利，临近BRT市行政服务中心站，距离地铁3号线双十*站仅500米距离，随着6月底3号线的开通，该地块就是妥妥的地铁房配置。

教育上，地块靠近五缘实验幼儿园、五缘第二实验**、高林中心*、金林湾实验*以及双十*枋湖校区等优质教育资源，涵盖了从幼儿园到*的*。

商业上，湾悦城、天虹商场、乐都汇，乃至湖里万达、砂之船奥莱等商业配套十分集中。

医疗上，复旦中山厦门医院、厦心医院、弘爱医院等医疗配套也不错。

建发中央湾区

值得一提的是，未来，该片区还将崛起一座国际级体育综合体，计划建设厦门国际网球中心、湖里区体育馆、湖里区文化活动中心三个主体建筑。

另外，就在昨天，五缘体育公园设计方案优胜机构公布，相信离项目正式启动也不远了。

五缘体育公园规划图

总体来看，下忠地块周边配套相当不错，届时出让无疑仍会是土拍会上的“香饽饽”，让我们一起拭目以待吧！

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