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万禹国际广场真的是烂尾楼吗?!

来源:吉屋网   2020-08-15 16:58:27

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悲伤逆流成河 “维权”反被拘留

2015年5月2日,万禹广场因楼盘烂尾遭遇200多名业主“维权”堵路。据了解,万禹广场项目位于湖里区仙岳路金山路段附近,于2012年11月开工建设。2014年5月20日,万禹广场因超面积建设等问题被有关部门勒令停工,项目至今未交付使用。今年5月2日,多名业主急于拿回投资款,联合200余名的万禹广场业主,以“维权”为名聚集到湖里区梧桐路,想要通过围堵道路等方式扩大影响,造成该路段交通瘫痪3个多*。结果“维权”组织者余某快等被处以治安拘留5-10日。

无独有偶,就在小编网上搜索万禹国际时,发现杭州也有一个万禹国际项目,也同样在2015年初面临项目停工、老板失联的局面,同时,杭州项目的投资人之一还是厦门万禹国际广场开发商公司负责人。看情形,杭州万禹国际更像是厦门万禹国际广场的一个“复制版”。

出现烂尾楼,意味着自己将“血本无归”,业主着急那是情理之中的事,不过,万禹国际广场的业主采用扰乱公共交通秩序这么不理智的方法,自己反而会吃亏的。这不,这批业主事儿没闹大,倒是把自己闹进去了。

厦门烂尾楼大起底 背后的无奈与悲伤

其实,烂尾楼由来已久,不论哪个城市,都能数出好几个知名烂尾楼。在厦门,除了万禹国际广场,海沧的“王将花园”也算是能排上号的。从1993年到1995年,王将花园的开发权先后被批给了三家开发公司,“一女嫁三婿”的产权之争不仅让开发商头疼,更让业主们的合法权益无处申诉,*后只能拆迁了之。

*的岛内也有很多烂尾楼盘,软件园二期附近的“麻花楼”在2008年建筑主体就已接近尾声,后因建设成本、装修方案等因素,这栋名为“瑞华高科技二期研发中心大楼”在2013年年初就已停工。小编每天上下班都能欣赏到“麻花水泥建筑体”的曼妙身姿,相信每一位在软件园上班的人对它都印象深刻吧。不过,据说*近好像又有施工队入驻了,希望能早日建成吧。

厦门火车站附近的鹭城广场项目也是烂尾十多年的。据悉,鹭城广场*早规划为香格里拉大酒店,1997年改名为鹭城广场,然而项目刚刚完成地下室建设,就受东南亚金融危机影响,工程在桩基刚刚一半就迫停止施工。此后,又因开发权问题发生纠纷,导致项目停工,成为厦门繁华地段*引人瞩目的烂尾坑。时隔十几年,鹭城广场终于在2014年又重新开始动工,迎来来之不易的“春天”。

厦门的烂尾楼盘除了小编列出的那几个,还有远华国际大厦、厦门*广场等等。幸福的楼盘都有相似的幸福,悲伤的楼盘却有着各自的悲伤。开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷以及开发商违法违规操作等,都能让热火朝天的在建项目熄火停工,除此之外,烂尾楼出现的原因还有可能是因为开发商拿地开工建设后,市场定位不准,销售前景暗淡,已入市的房子根本卖不掉,迫使投资者要“改弦易辙”,停工求变,主动烂尾。

拒绝烂尾楼 多方合力才能战斗到底

烂尾楼的出现,不仅影响市容市貌,还影响该地段的经济效益,除此之外,*的受害者其实还是烂尾楼盘的业主。他们辛辛苦苦花了一辈子的积蓄本以为能买到舒适称心的房子,却遭遇烂尾工程,所有资金将打水漂,气愤着急也是情理之中。然而,不管怎样,都要采取理智手段,依靠法律程序来维护自己的合法权益。

如果业主购买的楼盘只是存在“烂尾”可能,可以尝试给开发商一点时间,如果能在短时间内筹措到资金,完成后续工程,那么损失便可降到*少。若真的遭遇“烂尾”,则应通过合法渠道,合理表达诉求,或者联合其他业主,齐心一致向法院起诉,而不要采取万禹广场业主的这种过激手段,否则吃亏的还是自己。

作为开发商,在投资一个项目时需要慎之又慎,要结合经济发展的进程与市场需求的变化,各方面都需要考虑周全;政府作为规范市场行为的无形的手,也要发挥好监督监管的作用,为市场正常运行保驾护航,维护广大购房者的利益。

结语

旧的烂尾楼过去,新的烂尾楼又有可能再出现,作为处于弱势地位的购房者而言,遭遇烂尾楼可能是*不愿看到的事情。与其事发后费时费力维权,不如事前利用好手中的主动权,购买前要先了解项目整体情况,不要盲目下手,尽量选择规模大、资金雄厚、知名度高的大品牌开发商,或直接购买现房,未雨绸缪永远好过于亡羊补牢。

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