好房评测师
楼盘综合评分
8.1
8.2
8.0
8.0
1.厦门十大国有企业之一住宅建设集团开发建设的，国家一级开发资质，先后获得中国房地产百强企业、中国房地产开发企业责任十强、厦门实力十强房地产企业等百余项殊荣。与厦门共成长、共繁荣。品质有保障；
2.新阳大桥、海沧大桥、海沧隧道进出岛内外方便，地铁2号线、4号线（在建中），多条公交线路，多维交通，路轨纵横；
3.优质学府环伺：芸美幼儿园、北师大附属学校新阳西校区、厦门一中海沧校区、海沧实验中学等，涵养书生门第；
4.马銮湾生活广场、SM新生活广场、天虹广场、阿罗海城市广场，乐享其成；
5.三大公园环绕：芸尾水道公园（规划中）、内湾公园、马銮湾环湾带状公园，筑就城市不可多得的公园生活；
千亿马銮湾新城
住宅水晶尚庭择址站位马銮湾新城，其地处厦门市西北部，西邻漳州长泰，跨海沧、集美两区，占据着厦门黄金海湾带轴心。
这样得天独厚的地段，也让马銮湾新城成为被选中的宠儿，从规划开始就承载厦门发展的重任。
如今，马銮湾新城的“一湾、两岛、三片、多点”水陆新界域初具形态，“两环七横七纵”的骨干网络基本形成。随着高量级重磅配套的不断落地，已然开启兑现模式。
目前，海沧成为了厦门有大桥、地铁、隧道等多维高效交通直达岛内的新城，近岛优势愈加明显，让厦门的战略区位优势聚焦。
多路轨纵横网络
住宅水晶尚庭项目所在，地铁、隧道、跨海大桥等三线互通，海沧隧道是厦门第二西通道，直接连接厦门本岛与海沧，全长7.1公里，隧道长度6.3公里，跨海域2.8公里，主线设双向六车道、海沧大桥、地铁2号线、4号线(在建中)、6号线(在建中)，其中厦门地铁4号线规划为岛外环湾快线，设计时速为120Km/h，是目前厦门地铁系统中“跑得最快”的一条线路，可以自由来往岛内外核心生活圈
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
》交通配套
1.新阳大桥、海沧大桥、海沧隧道，家门口翁角路双向六车道通达全城；
2.地铁鼎美站(2号线，已运营)，东瑶站，林埭站(6号线在建)，坐拥11个站点，4个换乘点，三轨交汇在马銮中心站，地铁线网密度全省第一;海沧大桥连接湖里区与海沧区的跨海大桥，接轨岛内繁华生活园;三轨并行，多维交通
》教育配套
厦门一中（海沧校区）作为厦门第一梯队名校，与岛内厦门一中校区共享师资力量；紧邻芸美幼儿园，目送式教育，出门即学校，幼儿园、小学、中学等教育配套环伺，名校为邻，涵养书生门第
》商业配套
距离项目约1.5km就是SM新生活广场，已于今年3月份正式动工，总建14万方，投资金额是岛内SM二期的2.5倍，预计2023年完工（数据来源厦门房网），建成之后将是岛外的大型商业综合体。此外，马銮湾生活广场、夏商百货等醇熟商业配套，满足生活日常所需。
》医疗配套
1.项目1km左右的三甲马銮湾医院（在建），是马銮湾新城目前投资最大的公建项目，按照高水准的医院模式建设，通过地铁直接入院的形式，为就医提供便利。
2.项目3km左右的长庚医院，是一所集医疗、保健、颐养、科研为一体的三甲台资医院。双三甲医院让居民真正在家门口就可以享受到岛内的优质医疗资源。
数据来源：百度地图项目周边1公里内设施
交通
地铁站
公交站
长途汽车站
教育
幼儿园
小学
中学
高等院校
医疗
综合医院
专科医院
诊所
药店
商业
美食
购物
休闲娱乐
生活服务
景观
公园
景点
风景区
小吉点评全板式社区--宜居舒适，通透性强
项目总占地面积约1.42万方，建筑面积约5.76万方，容积率约2.8，由3栋高层（30-33F）组成。项目打造的是水晶系中式韵味的现代人文生态社区。
住宅水晶尚庭目前在售户型有110-120m2三房房，当前在售楼栋有1#、2#、3#，两梯四户的结构，首批预计最早于2023年7月交付
项目呈一字排开式布局，都是坐北朝南，可以俯瞰私家中央园林景观，楼间距几乎无限大，低楼层的也可以拥有良好的南向采光通风和景观视野，保障了每一户居住舒适度。
住宅水晶尚庭户型打造和空间布局上具备“拓展性”，舒适度与功能相结合，超过市面上大部分产品设计，动线合理、利用率超高，小户型也能有大空间，满足年轻家庭到一家三代的不同需求。
目前在售的共两个面积段户型，110㎡和120㎡的高层住宅来满足自住、改善的客户群体，套均价仅约350万起，户型设计在市面上同类型产品中堪称优秀，将有限的空间利用到极致。
户型一：110㎡三房两厅两卫
110㎡户型，舒适三房，格局方正，超高空间使用率；
南向瞰景大阳台，私享浪漫优雅时光；
客、餐、阳三位一体化设计，大尺度空间，朗阔宽敬彰显气派:
主卧朝南，无遮视野，四时风雅尽收眼底;
户型二：120㎡三房两厅两卫
120㎡户型，空间的联想，居住的尺度，方正三房；
私家玄关入户、主卧套房设计，以雍容尺度丈量人生格局；
从容大度，三代同堂乐不停:
奢享大进深南向阔绰观景阳台，无遮视野，四时风雅尽收眼底;
项目打造了从入户开始的重重景观，强调环境四季缤纷体验。将植物的功能与观赏效果完美的融合到景观中，营造生态舒适的自然小气候场景。春季繁花，夏季清雅，秋季赏叶，冬季观枝，使其四季皆有景，营造自然舒适的邻里花园空间。为业主提供了丰富的绿色空间体验，真正形成了一步一景，步随景移的效果，让您身临其中，如走花卷。
【架空层-共享厨房】
在人间烟火气里 品鉴生活美好
【架空层-四点半学堂】
为孩子的专属幸福成长空间 让孩子的未来有更多不同
【架空层-健身房】
隔绝了密集的车流和人群 省去了到健身房的繁琐与抗拒
【架空层-共享茶室】
室雅人和 心静梦舒 于闲暇时握一盏茶
【架空层-棋牌室】
一卷书一盘棋 消磨悠长下午时光
