黄庄外口公寓房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对黄庄外口公寓房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理黄庄外口公寓房地产权证,黄庄外口公寓买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,黄庄外口公寓房子还是不属于买房者所有。
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问黄庄外口公寓产权证具体是什么?答
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问黄庄外口公寓产权如何购买获得?答
购买黄庄外口公寓的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买黄庄外口公寓的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购黄庄外口公寓房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与黄庄外口公寓卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明黄庄外口公寓房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。
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问黄庄外口公寓住房的维修基金怎么算?答
黄庄外口公寓房屋维修基金主要有两种算法;1、按照黄庄外口公寓购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照黄庄外口公寓建筑面积来算的。黄庄外口公寓商品住房在销售时,购房者与黄庄外口公寓售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按黄庄外口公寓购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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