中山公园散盘

中山公园散盘“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、中山公园散盘工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买中山公园散盘之前一定要先看五证是否齐全。

中山公园散盘的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与中山公园散盘项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当中山公园散盘建筑物层高超过8米，在计算容积率时该中山公园散盘建筑面积加倍计算。

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