博士山庄

博士山庄户型设计合理，采光好，适合居住。博士山庄整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。博士山庄以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

博士山庄的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般博士山庄多层的公摊为5%-10%，博士山庄小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，博士山庄高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买博士山庄房子的情况来算一下。

博士山庄买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理博士山庄贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的博士山庄房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是博士山庄贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。