​国贸学原**新**全信息

国贸学原

从本网数据得知，国贸学原建筑面积370748.11㎡，容 积 率2.8，绿 化 率：35%，物业费为高层：3.98元/㎡/月，小高层：4.28元/㎡/月。预计2023年7月交付。

目前三期营销中心已于1月23日开放，但尚未取得预售证，还没正式对外销售，项目首推一期、二期。在这张效果图上我们可以看出，一期、二期是由 2 栋 34 层高层、1 栋 18 层小高层、12 栋11层的洋房和1 栋 7 层洋房组成。

项目效果图

 户型面积，一居室(45㎡)　二居室(60㎡)　三居室(98㎡~102㎡）四居室（120㎡~140㎡）。

小编去探访了107平的3房户型样板间，整体三面朝南，方正户型，飘窗设计，全明空间，宽敞明亮，是非常舒适的。

户型图

整体上是动静分离的设计，客餐厅带观景飘窗，朝南方向，光线充足。

客厅  样板房装修实景图

餐厅 样板房装修实景图

公卫和主卧私卫的双明卫空间，干湿分离。

厨房 样板房装修实景图

主卧 样板房装修实景图

据小编了解到的信息，目前国贸学原均价基本都在4.5万/㎡左右。另外，根据当天下定金可享97优惠的方法来，如果购入7层的95㎡三房，折后总价399万元，**按照120万元算，首次购房，商贷加上公积金可贷279万，30年限，每月月供需要1.5万元。

小区施工图

小结：

1、楼盘属于学区 房，有九年一贯制**，可以说教育资源完全可以满足业主需求；

2、楼盘户型众多，一居室到四居室都有，总价272万起，性价比很高，适合改善型购房者需求；

3、楼盘均价4.5万元/㎡，突破了大家对翔安房价的上限，可能有点心理负担。