西咸新区23宗共计1235亩地出让，含开发用地约932亩！

近日，西咸新区23宗共计1235.4亩地挂牌出让，本次挂牌期限为2021年12月30日9时至2022年1月13日16时整。

出让规则为：本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按价高者得为原则确定竞得人;本次挂牌出让不接受联合竞买。

这23宗共计1235.4亩地中，开发用地16宗932.34亩，工业用地5宗234.78 亩，教育用地1宗58.05亩，文化设施用地1宗13.2亩。

本次出让的开发用地，主要以安置房以及商业配套用地为主。16宗932.34亩开发用地中，安置房用地10宗787.83亩(均位于空港新城)，加油加气站用地2宗9.18亩(位于空港新城)，其余4宗商服用地共135.34亩(空港、秦汉新城各1宗、沣西2宗87.38亩)。

从区域分布来看，空港新城16宗845.87亩，沣东新城1宗15.58亩(工业用地)，秦汉新城1宗14.37亩，沣西新城2宗87.38亩、泾河新城3宗105.73亩(文化设施及工业用地)。

空港新城

底张片区：

地块编号：XXKG-DZ04-03-(02)

该地块位于空港新城底张片区香积大街以北、天翼大道以东、广仁大街以南、安化路以西，面积约66.35亩，土地用途为住宅兼容商业用地(安置房)，容积率2.3-2.8。

地块编号：XXKG-DZ04-20-(02)

该地块位于空港新城底张片区慈恩大街以北、天翼大道以东、香积大街以南、安化路以西，面积约88.92亩，土地用途为住宅兼容商业用地(安置房)，容积率2.3-2.8。

地块编号：XXKG-DZ04-07-(02)

该地块位于空港新城底张片区香积大街以北、安化路以东、广仁大街以南、安仁路以西，面积约31.95亩，土地用途为住宅兼容商业用地(安置房)，容积率2.3-2.8。

地块编号：XXKG-DZ04-24-(02)

该地块位于空港新城底张片区兴化街以北、安化路以东、香积大街以南、安仁路以西，面积约47.19亩，土地用途为住宅兼容商业用地(安置房)，容积率2.3-2.8。

地块编号：XXKG-DZ04-17

该地块位于空港新城底张片区香积大街以北、广仁大街以南、临空大道以西、开远路以东，面积约105.32亩，土地用途为住宅兼容商业用地(安置房)，容积率2.3-2.8。

竞得人须在该宗地内建设一个总建筑面积不小于2500平方米的社区综合服务中心，并在建成后无偿移交给空港新城管委会，相关设施须达到新区品质标准及行业主管部门要求并全装修交付;

竞得人须在该宗地内建设一个用地面积不小于6750平方米的15班幼儿园，并在建成后无偿移交给空港新城管委会，相关设施须达到新区品质标准及行业主管部门要求并全装修交付;

地块编号：XXKG-DZ04-40

该地块位于空港新城底张片区香积大街以南、兴化街以北、临空大道以西、开远路以东，面积约70.31亩，土地用途为住宅兼容商业用地(安置房)，容积率2.3-2.8。

竞得人须在该宗地内建设一个总建筑面积不小于1700平方米的社区综合服务中心，并在建成后无偿移交给空港新城管委会，相关设施须达到新区品质标准及行业主管部门要求并全装修交付。

地块编号：XXKG-DZ04-42

该地块位于空港新城底张片区兴化街以南、慈恩大街以北、临空大道以西、开远路以东，面积约59.91亩，土地用途为住宅兼容商业用地(安置房)，容积率2.3-2.8。

竞得人须在该宗地内建设一个总建筑面积不小于1700平方米的社区综合服务中心，并在建成后无偿移交给空港新城管委会，相关设施须达到新区品质标准及行业主管部门要求并全装修交付。

地块编号：XXKG-DZ04-32-A

该地块位于空港新城底张片区慈恩大街以北、安仁路以东，面积约5亩，土地用途为商服用地(加油加气站用地)，容积率0.3-1.0。

地块编号：XXKG-DZ01-39-C

该地块位于空港新城底张片区净业大街以北、章义路以西，面积约4.68亩，土地用途为商服用地(加油加气站用地)，容积率0.3-1.0。

北杜片区

地块编号：XXKG-BD02-37

该地块位于空港新城北杜片区长兴大街以北、正平大街以南、兴宁路以东、明德路以西，面积约131.01亩，土地用途为住宅兼容商业用地(安置房)，容积率1.2-1.5。

竞得人须在该宗地内建设一个总建筑不小于1700平方米的社区综合服务中心，并在建成后无偿移交给空港新城管委会，相关设施须达到新区品质标准及行业主管部门要求并全装修交付;

竞得人须在该宗地内建设一个用地面积不小于5400平方米的12班幼儿园，并在建成后无偿移交给空港新城管委会，相关设施须达到新区品质标准及行业主管部门要求并全装修交付。

地块编号：XXKG-BD02-44

该地块位于空港新城北杜片区长兴大街以北、正平大街以南、明德路以东、辅兴路以西，面积约97.87亩，土地用途为住宅兼容商业用地(安置房)，容积率1.2-1.5。

竞得人须在该宗地内建设一个总建筑不小于800平方米的社区综合服务中心，并在建成后无偿移交给空港新城管委会，相关设施须达到新区品质标准及行业主管部门要求并全装修交付。

地块编号：XXKG-BD02-52

该地块位于空港新城北杜片区长兴大街以北、正平大街以南、万联大道以西、辅兴路以东，面积约89.01亩，土地用途为住宅兼容商业用地(安置房)，容积率1.2-1.5。

竞得人须在该宗地内建设一个总建筑不小于1700平方米的社区综合服务中心，并在建成后无偿移交给空港新城管委会，相关设施须达到新区品质标准及行业主管部门要求并全装修交付。

地块编号：XXKG-BD05-42-A

该地块位于空港新城北杜片区熙平大街以南、延平大街以北、广德路以东、自贸大道以西，面积约33.58亩，土地用途为商服用地，容积率1.4-2.0。

该宗地内须建设一个投资强度不低于1400万元/亩的商业综合体项目;

建设品质须达到西咸新区商务写字楼、酒店建筑品质A级标准要求。

秦汉新城

周陵片区

地块编号：XXQH-ZL06-27-A

该地块位于秦汉新城周陵片区朝阳六路以东、金旭路以北，面积约14.37亩，土地用途为商服用地，容积率3.0-3.5。

竞得人须自持地上建筑面积不少于50%;

建设品质须达到西咸新区商务写字楼建筑品质A级标准要求。

沣西新城

创新港片区

地块编号：XXFX-CXG03-74-1

该地块位于沣西新城创新环东路以东、科技北路以南、咸户路以西、科技路以北，面积约69.68亩，土地用途为商服用地、公园与绿地，商服容积率2.1-2.6。

竞得人须按照地块详细设计要点进行开发建设;

建设品质须达到西咸新商务写字楼建筑A级品质标准要求。

地块编号：XXFX-CXG03-111

该地块位于沣西新城创新环东路以东、科技路以南、咸户路以西、CXG东北二路以北，面积约17.70亩，土地用途为商服用地，容积率4.1-4.6。

XXFX-CXG03-111宗地为被拆迁村民安置配套商服用地。

挂牌公告显示，23宗地块挂牌期限为2021年12月30日9时至2022年1月13日16时整。

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