央企匠心打造第六代住宅中铁阅湖值得买吗？中铁阅湖优缺点有哪些

央企匠心打造第六代住宅中铁阅湖值得买吗？中铁阅湖优缺点有哪些？中铁阅湖以央企实力重塑主城湖居生活，全空中庭院设计、全龄友好社区及华为智联系统构筑第六代住宅标杆，中铁阅湖值不值得买以下可能有答案。

中铁阅湖最新销售动态

中铁阅湖近期加推25#楼，总高17层，共68套房源，户型建面约107㎡、120㎡，备案均价17409.29元/㎡。项目同时在售30#、31#楼，房源面积为112-125㎡，参考均价16645-17154元/㎡，预计2027年3月毛坯交付。

中铁阅湖基本信息

【户型面积】112-220㎡ 

【占地面积】约175亩 

【容积率】2.8 

【总户数】约2400户 

【总楼栋数】29栋 

【交付时间】2027年3月 

【核心亮点】全空中庭院社区、儿童友好会所、华为智联数智社区  

【开发商】央企中铁一局 

【项目位置】浐灞国际港月登阁路与田马路十字东南

• 效果图

  中铁阅湖

  浐灞 | 建面112-220㎡

  15000元/平

  在售住宅地铁沿线大型社区

中铁阅湖革新定义第六代住宅

项目革新定义第六代住宅，以全空中庭院设计实现户户约6米挑空露台，112㎡户型为西安主城同面积段唯 一带挑高 露台产品。社区规划29栋住宅，涵盖洋房、小高、高层，容积率2.8，绿化率35%，打造低密宜居社区。

中铁阅湖三环内核芯区域

【一湖一河三园 罕有自然贵地】西安东站枢纽，城市东门户，大西安的商务新中心，中国规模前十高铁站，辐射人口达5千余万，三小时高铁新经济圈，“一带一路”与“长江经济带”要枢，构建“枢纽经济+智慧经济+生态公园”发展体系，实现“交通、城市、产业、生态“融合，擎举城市发展极。

【立体路网 畅心出游】项目5、8号线双地铁环绕，距离5号线月登阁站约700米，多条公交线路开通，快递抵达二环、三环以及绕城高速，交通便利。

【五大商圈 繁华极核】近享曲江创意谷商圈、龙湖天街、大雁塔商圈等繁华生活。

【三甲医院 健康守护】周边有西安市中医医院、曲江新区医院、西北妇女儿童医院、西北大学第一医院等。

【雁鸣湖畔 生态宜居】近享雁鸣湖、浐河、唐苑、杜邑、植物园等稀缺生态资源，临湖而居拥揽生态大境。

【学府林立 护航成长】幼儿园：项目内自建幼儿园。中小学：陕师大名校+九年一贯制学校（一路之隔）、西安浐灞绿地小学、浐灞丝路学校，高新一小麓湾分校。

中铁阅湖优缺点分析

优点：央企品牌保障交付品质，产品设计创新（户户空中庭院），社区配套完善（1300㎡儿童会所、恒温泳池等），智慧社区赋能未来生活。

缺点：周边部分区域仍在拆迁，商业配套成熟度待提升，容积率2.8相对较高。

购买建议：适合追求生态宜居、注重社区品质与智能化体验的改善型购房者，需考量周边发展周期。

中铁阅湖以央企实力重塑主城湖居生活，全空中庭院设计、全龄友好社区及华为智联系统构筑第六代住宅标杆。无论是地段潜力、产品创新还是配套规划，均展现出强劲竞争力。若您对品质人居有更高追求，不妨亲临售楼处感受项目魅力，开启理想生活新篇章。售楼处咨询电话：4007638577转119584。

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