四川邦泰再次摘得曲江文教园豪宅地，刷新西安土拍市场记录

来源：吉屋 2024-12-20 10:32:00

首入西安市场的四川邦泰历经73轮叫价，最终以溢价率16.33%、7.48亿元总价摘得能源金贸区69.95亩住宅用地的热度还未褪去，四川邦泰又再次出手。以溢价率25.63%、总价10.05亿元又成功摘得曲江文教园一宗41.861亩住宅用地，让这家民企新面孔正式“杀入”曲江文教园豪宅板块。

这宗地籍编号为YT8-3-32-1的宅地位于雁塔区雁翔路以东、西安交通大学曲江校区以西、雁曲四路以南、规划路以北。净用地面积41.861亩，含城市通道，其中出让住宅用地41.281亩、商服用地0.58亩。成交地价为2401万元/亩、成交楼面地价为12861元/㎡，刷新了西安土拍市场的两项记录。

这宗地块的摘得并不意外，因为它位于金茂61.616亩地块的南侧，起始楼面地价更低、距离地铁5号线理工大曲江校区站点更近。虽然四川邦泰在品牌影响力上无法与中海、华润、金茂等央企巨头相比，但其实力同样不可小觑。今年1-11月，邦泰拿地面积位列全国房企拿地TOP100第28位、拿地金额位列第31位。销售面积位列百强房企第19位、销售金额位列第32位。

随着四川邦泰的摘地，明年曲江文教园将至少迎来4大纯新盘的入市。其中，金茂曲江文教园“双子星”项目将推出金字招牌“府系”产品和全新推出的TOP产品系“璞系”产品。华发的44.706亩地块将引入高端精品“府系”产品。曲江星河湾的建面约278—399㎡的豪宅调性最高，依然是整个曲江文教园板块的焦点项目。

距离2024年结束不到20天的时间，西安土拍市场还将有3宗“万元地”陆续竞拍。不知道四川邦泰是否会继续出手，继续在西安市场上发力。