西咸新区能金区再次溢价成交，邦泰以7.48亿元摘得首个项目

西咸新区土地市场再次出现溢价成交

时隔一个月，西咸新区土地市场再次出现了溢价成交。这一次，还是在能金区板块。这块约70亩的“压箱底”级优质地块，被邦泰以7.48亿元摘得，溢价率16.33%。这块地也成为邦泰进入西安的首个项目！

地块优势明显，规划指标较高

这块地位于西咸新区能源金贸片区，拥有一线河景景观资源，属于整个沣渭金湾的首排住宅。此外，地块容积率为2.0，较板块其他地块更低，意味着更高的舒适度。此次成交的地块还不邻城市主干道和高铁线，避免了噪音带来的不利影响。

开发商对能金板块的信心

开发商之所以愿意、敢于在能金区拿地，主要是基于对这个板块的信心。能金区作为大西安的新中心、西咸新区的核心，拥有兑现力和优质教育资源。板块内的优质教育资源，如铁一中金湾小学和铁一中金湾中学，使得该区域的房价和去化速度远远超过其他板块。

邦泰集团首进西安

邦泰集团是一家稳健发展的房地产企业，拥有地产开发、景观园林建设、旅游商业运营、物业服务四大板块。在这一轮楼市调整周期中，邦泰保持着稳健的增长，拿地面积位居中国民营房企第一。摘得西咸能金区地块后，邦泰正式进入西安市场。

西咸新区能金区作为西安的新中心，拥有兑现力和优质教育资源，吸引了众多开发商的关注。随着越来越多的项目落地，该区域的房地产市场将迎来更多的发展机遇。

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