中海地产再摘雁塔区95亩西沣路城改项目用地

来源：吉屋网 2024-12-05 16:52:39

12月4日，雁塔区成交1宗95.214亩商住用地，该宗地由西安中海海润房地产有限公司(中海地产)以79700万元的总价摘得。该宗地地块品质优、地段优势明显，旁边有千亩公园及大型商业，周边品牌房企云集，地块及区域关注度高。

YT2-25-140-2地块位于西部大道板块，占据雁塔、高新、长安三区交汇处，周边资源优越、交通便利、配套成熟。

宗地位于雁塔区杜城街道辖区内,项目内规划一所幼儿园(12个班)，项目配套有大雁塔小学西沣分校，雁塔区第二中学，及规划雁塔区第十一小学，雁南公园，配套设施齐全。

竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内社区配套用房724.5平方米、养老服务用房934.82平方米、文化活动站623平方米、幼儿园4003平方米、社区卫生服务站387平方米、社区服务站516平方米、托育所200平方米、文化活动中心2948平方米、司法所103平方米、社区服务中心301平方米等公建配套设施建成后无偿移交雁塔区政府相关部门。宗地按照《西安市住房和城乡建设局关于印发<2022年绿色建筑和装配式建筑发展提升工作细化实施方案>的通知》(市建发〔2022〕62号)执行，由雁塔区住建部门监管落实。

目前该板块在售新房项目有：中海锦业元晟，占地约127.314亩，容积率3.71，共规划19栋20-33F的高层，产品为第四代住宅，面积116-180㎡，均价约18208元/㎡。