西安曲江豪宅市场爆发，金茂曲江拿地引发抢购潮

今年是西安豪宅市场的爆发年，特别是随着“西安10.17新政”的出台，西安豪宅市场的热度被推上了新的高度。过去几个月里，西安市场上出现了越来越多300㎡以上的大户型项目，形成了一个以143㎡、200㎡、300㎡为界的重奢、轻奢市场。

曲江新区与高新区，一直是西安人买房首选的两大区域。曲江新区以宜居生活环境吸引着一大批高净值人士。根据2024年西安二手住宅挂牌均价最高的100个小区数据，有47个位于曲江，占比近5成，这真的是名副其实的“富人区”，尤其是围绕在曲江池、大唐芙蓉园和大雁塔附近的楼盘。

然而，由于可开发用地越来越少，曲江在这几年新房供应少之又少，导致更多的人只能将目光瞄向“曲江东”、“曲江南”。可以想象，曲江一旦有新房供应，必将引发全城购房者出动争抢。毕竟在买房子这件事情上，大家的共识是：可以曲江，何必其它！

最近，西安交通大学曲江校区旁的61.6亩土地拍卖，吸引了4家央企、1家民企参与竞拍。该地块位于雁翔路以东、西安交通大学曲江校区以西、雁曲四路以北、西安交通大学曲江校区以南，紧邻曲江核心范畴，距离曲江池约3公里左右。这块地块的地理位置优越，交通便利，周边配套完善，是众多开发商争相抢购的原因之一。

最终，北京方兴亦城置业有限公司（金茂）以14.469亿元竞得该地块，溢价率22.94%，折合地价2348万元/亩，楼面地价12580元/㎡。金茂曲江拿地的消息一出，立即引发了全城购房者的抢购潮。毕竟，金茂作为国内知名的房地产开发商，其项目的品质和口碑都是有保障的。

综合来看，今年是西安豪宅市场的爆发年，特别是曲江新区成为西安人买房的首选区域。金茂曲江拿地引发了全城购房者的抢购潮，这也再次证明了曲江在西安高端豪宅市场的地位。未来，随着曲江新区的进一步发展，相信曲江的豪宅市场还会有更大的潜力和机会。

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