陕西省发布促进房地产市场发展的措施

近日，陕西省住房和城乡建设厅等7部门发布了《进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》，旨在推动房地产市场高质量发展。

根据通知，陕西省将取消调减商品住房限制政策，支持各城市因城施策取消住房限购、限售、限价等方面的限制性措施。同时，鼓励各城市根据资源优势出台增量政策，统筹考虑教育配套、基础设施建设以及产业发展的拉动作用，将商品房去化周期控制在合理区间。

此外，陕西省还将优化调整住房公积金政策，支持缴存人提取公积金支付房租和购买保障性住房。对多子女家庭，有条件的城市可给予适当提高住房公积金贷款额度等相关支持政策。同时，陕西省将加大人才购房补贴力度，支持多孩家庭、租赁住房等，优化家庭住房套数认定标准，并给予税收优惠。

为了加快房地产市场交易，陕西省还支持住房“以旧换新”，鼓励各地组织房地产企业、房地产经纪机构、银行机构积极参与联动，实现“旧房优先卖、新房优惠买”。此外，陕西省还鼓励开展现房销售，推动现房销售试点，降低居民购房成本。

为了严格控制增量供应，陕西省将加强商品住宅用地供应管理，暂停新增商品住宅用地出让，同时盘活存量，直至去化周期降至合理水平。此外，陕西省还将严格监管商品房预售资金，杜绝违规挪用预售资金。

为了推动房地产市场高质量发展，陕西省还将完善“人房地钱”要素联动机制，引导激励“好房子”“好小区”“好社区”建设，提升物业服务质量，并建立完善长效机制，探索建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险等相关制度。

陕西省发布的这些措施旨在促进房地产市场平稳健康发展，为房地产市场提供了更多的政策支持和便利，有望推动房地产市场实现高质量发展。

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