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西安土地市场10月成交小高潮 民企拿地热情渐涨

来源:吉屋   2024-11-05 10:14:00

西安土地市场10月成交小高潮

根据吉屋网的统计数据显示,今年10月份,西安土地市场迎来了一个成交的小高潮。共有28宗涉宅地块成交,总计约1375.45亩,成交量创下了今年单月的最高值。

民企拿地热情渐涨

在这28宗涉宅地块的成交中,民企拿地的热情逐步被激发起来。地方城投平台拿地的占比最大,共有16宗土地成交,占比达到57.14%。此外,国央企也有参与,央企信达和国企陕旅都拿到了一些土地。

成交区域和开发商情况

从成交区域来看,西咸新区共有12宗869.46亩涉宅土地成交,西安城区则有16宗356.493亩涉宅土地成交。地方城投平台在西咸新区拿地的情况最为明显,而在西安城区范围内,经开区有3宗是由经发控股集团摘得。

3宗涉宅用地终止交易

然而,值得注意的是,10月份还有3宗涉宅用地终止出让。其中一宗位于曲江大明宫遗址区的土地,原定于2024年11月1日挂牌出让,但因故终止出让。另外两宗位于青龙寺片区的土地也终止出让,这两宗地都是青龙寺片区城改开发项目的一部分。

民企拿地热情渐涨

值得关注的是,本月民企拿地的情况比较亮眼。陕西欣多升、德方长安、鼎诚和榆林文昌等本土民企都在西安拿到了土地,布局了新的项目。这显示出民企对西安房地产市场的信心和热情逐步增加。

展望未来

虽然土地市场有一些遗憾,但整体来看,西安土地市场在10月份迎来了一个成交的小高潮,民企拿地热情也逐步被激发起来。随着西安城市建设的不断推进,未来土地市场还将有更多的机会和挑战。各方开发商和投资者需要密切关注市场动态,抓住机遇,做出明智的决策。

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