西安新增多个宗地规划公示，丝路软件城地块再度供应

来源：吉屋 2024-09-14 10:15:00

本周，西安市规划局发布了一批新的宗地规划公示，其中包括丝路软件城地块的重新供应。此次公示共涉及多个区域，包括高新、莲湖、经开、航天等地区，涵盖了住宅、商业、教育等多种用途。

其中，丝路软件城地块是本次公示中最引人注目的地块之一。该地块位于高新区科技六路以南，陈林路以东，科技七路以北，鱼化三路以西，净用地规模约82.696亩。用地性质为二类城镇住宅用地，容积率≤2.8，建筑密度≤20％，绿地率≥35％。此地块周边配套设施完善，临近高新16小、高新十中，附近还有陕西大会堂、省体育馆、万达广场、益田假日等商业消费中心。由于临近天地源高新宸樾，预计该地块的楼面价可能与天地源相近。

另外，还有一些位于莲湖区的地块也在本次公示中。其中一块地块位于大兴东路以南、丰禾路以北、桃园北路以东、劳动北路以西区域，规划净用地面积为115.486亩，用地性质为二类城镇住宅用地。该地块周边配套齐全，西邻万达广场，东侧为大兴实验学校，以及老城根、龙湖星悦荟等。周边二手房价格普遍在1-1.8万/㎡之间，适合刚需及刚改类产品进行开发。

综合来看，本次宗地规划公示的地块体量较大，配套设施完善。丝路软件城地块的重新供应将填补区域的户型空白，有望吸引购房者的关注。同时，莲湖区的地块也具备良好的开发潜力，适合刚需和刚改类产品的开发。相比上个月，本次公示的速度明显加快，显示出西安房地产市场的活跃度和发展潜力。