西安新增27个小区可自行办理房本，解决“办证难”问题！

近日，西安不动产登记中心公示了第33批符合自行申请办理产权证条件的商品房项目，共涉及27个小区，解决了一部分市民“办证难”的问题。这些小区分布在莲湖、灞桥、未央、雁塔、曲江新区、航天、经开、浐灞等10个区域。

具体信息如下：

需要注意的是，购房者在办理房本时要仔细核对所购买小区的楼栋号，因为很多小区只有部分楼栋可以自行办证，并非整个项目都可以办理。此外，还有一些车库或商业部分也可以办证。

本批次可办证的车库有7个，分别是蔚蓝悦城（紫庭）二期、金泰贞观悦府、中海开元壹号三期B区、奥园和悦府、万科东方传奇、金辉世界城C地块(二期)、白桦林溪。

此次公示的小区中，有一些项目的“无查封部分”也可以办证了。例如，恒天国际城A地块的1、2幢无查封部分；中京坊A、B座的6、7幢无查封部分；万科东方传奇的27幢、28幢(地下车库)无查封部分。

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另外，即将交付的项目也可以办证了。比如保利锦上璟悦，该项目在8月底举办了交付前预验收活动，此次可以办证的是7-14幢。

对于已完成首次登记，具备购房人自行申请办理商品房转移登记条件，并已公示的商品房转移登记业务，可以按照以下步骤进行预约办理：

第一步：网上预约

在

第二步：前往办理大厅

按照预约时间和地点前往办理大厅。办理大厅地址分别为城南朱雀云天不动产交易登记大厅、城北西北国金中心不动产交易登记大厅、城东灞桥区市民中心不动产登记办事窗口。所需资料包括本人身份证件原件、经网签备案的商品房合同原件、契税完税证明原件等申请材料。办理完成后，证书可在原申请大厅现场领取，也可以选择邮寄。住宅不动产权证每件80元，非住宅每件550元，车库、车位、储藏室按住宅类每件80元收取。

通过以上步骤，购房者可以方便地办理房本手续，解决了“办证难”的问题。希望这些举措能够为更多购房者提供便利，促进房地产市场的健康发展。

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