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2024年7月全国房价数据发布,西安新房再次领涨全国

来源:吉屋   2024-09-11 11:26:00

根据国家统计局发布的2024年7月全国70城住宅销售价格报告,全国范围内,仅有两座城市的新房价格呈现上涨趋势,其中之一就是西安。西安新房价格环比上涨0.2%,同比上涨3.4%,位居全国第一。而西安二手房价格环比下降0.6%,同比下降5.9%。这一数据显示,西安楼市依旧充满活力,且新房市场正逐渐走入纯改善时代。

一、西安新房价格环比上涨,同比上涨3.4%

根据数据显示,2024年7月,西安新房价格环比上涨0.2%,同比上涨3.4%,位居全国第一。分面积段来看,90㎡以下房源价格环比持平,同比上涨2.8%;90-144㎡房源价格环比上涨0.2%,同比上涨2.8%;144㎡以上房源价格环比上涨0.1%,同比上涨5.1%。特别是90-144㎡面积的房源涨幅较为明显,预示着西安楼市正在走入纯改善时代。

二、西安二手房价格环比下降,同比下降5.9%

与新房市场不同,2024年7月,西安二手房价格环比下降0.6%,同比下降5.9%。虽然环比降幅较上月有所收窄,但同比降幅持平。在全国范围内,仅有四座城市的二手房价格上涨,其中上海涨幅仅为0.1%。这一数据显示,西安二手房市场仍然面临一定的下行压力。

三、全国楼市走势分析

根据国家统计局城市司首席统计师王中华的解读,7月份全国商品住宅销售价格环比有所下降。一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5%,二线城市下降0.6%,三线城市下降0.7%。而一线城市二手住宅销售价格环比下降0.5%,二线城市下降0.8%,三线城市下降0.8%。同比来看,一线城市新建商品住宅销售价格下降4.2%,二线城市下降4.8%,三线城市下降5.8%。一线城市二手住宅销售价格下降8.8%,二线城市下降8.2%,三线城市下降8.1%。

综合来看,2024年7月全国房价数据显示,西安新房价格再次领涨全国,而二手房价格仍然面临下行压力。全国范围内,楼市整体呈现出新房市场活力十足,而二手房市场则较为低迷。随着西安楼市逐渐走入纯改善时代,未来的发展前景仍然值得期待。

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