2024年7月全国房价数据发布，西安新房再次领涨全国

来源：吉屋 2024-09-11 11:26:00

根据国家统计局发布的2024年7月全国70城住宅销售价格报告，全国范围内，仅有两座城市的新房价格呈现上涨趋势，其中之一就是西安。西安新房价格环比上涨0.2%，同比上涨3.4%，位居全国第一。而西安二手房价格环比下降0.6%，同比下降5.9%。这一数据显示，西安楼市依旧充满活力，且新房市场正逐渐走入纯改善时代。

一、西安新房价格环比上涨，同比上涨3.4%

根据数据显示，2024年7月，西安新房价格环比上涨0.2%，同比上涨3.4%，位居全国第一。分面积段来看，90㎡以下房源价格环比持平，同比上涨2.8%；90-144㎡房源价格环比上涨0.2%，同比上涨2.8%；144㎡以上房源价格环比上涨0.1%，同比上涨5.1%。特别是90-144㎡面积的房源涨幅较为明显，预示着西安楼市正在走入纯改善时代。

二、西安二手房价格环比下降，同比下降5.9%

与新房市场不同，2024年7月，西安二手房价格环比下降0.6%，同比下降5.9%。虽然环比降幅较上月有所收窄，但同比降幅持平。在全国范围内，仅有四座城市的二手房价格上涨，其中上海涨幅仅为0.1%。这一数据显示，西安二手房市场仍然面临一定的下行压力。

三、全国楼市走势分析

根据国家统计局城市司首席统计师王中华的解读，7月份全国商品住宅销售价格环比有所下降。一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5%，二线城市下降0.6%，三线城市下降0.7%。而一线城市二手住宅销售价格环比下降0.5%，二线城市下降0.8%，三线城市下降0.8%。同比来看，一线城市新建商品住宅销售价格下降4.2%，二线城市下降4.8%，三线城市下降5.8%。一线城市二手住宅销售价格下降8.8%，二线城市下降8.2%，三线城市下降8.1%。