陆港云启：高能改善大作，值得买吗？

来源：吉屋 2024-09-09 11:09:00

楼市后半场，购房者已经站上了理性抉择的制高点。如今，在楼市热门榜单上的项目无外乎两类，一是深度改善，另一则是名校盘。但能将这两者，做到统一的项目，则是少之又少。当陆港云启以324套房源跻身西安销售套数TOP2时，整个市场都为之震惊。

项目优势

陆港云启的核心卖点在于其独特的产品定位和优越的地理位置。首先，项目位于西安奥体板块，拥有优质教育资源和便利的生活配套。铁一中陆港小学和铁一中陆港中学就在家门口，为孩子提供了优质的教育环境。其次，项目起步面积为172㎡，采用2T2纯板设计，户型宽敞明亮，视野开阔。此外，项目周边还有奥体场馆、地铁3/14号线以及奥体中央公园等，生活便利性极高。最后，作为本地实力国企开发，自持物业，品质交付有保障。

产品分析

陆港云启是奥体板块内为数不多的大面积纯板设计的大平层项目。整个社区只有不到千户，全部是2T2纯板设计，建面约172㎡/190㎡/234㎡三款产品。其中，172㎡户型采用近乎1T1的私梯体验，南向开间约13.6米，南向双主卧套房设计，北向双卧面宽均达到约3米。190㎡和234㎡两款户型同样采用大面宽、大方厅、大卧室等高奢场景设想，超宽楼间距、无界瞰景视野令人叹为观止。

陆港云启

国际港务区 | 西安市国际港务区通兴石路以南，奥体大酒以西，急盛路以东 18459元/平米

品牌地产地铁沿线配套成熟医疗配套大型社区车位充足

拨号立享优惠

周边配套

陆港云启位于港务奥体核心中轴板块，拥有丰富的周边配套。家门口就有铁一中陆港小学和铁一中陆港中学，距离奥体一场两馆和其他国际场馆也很近。商业配套方面，中粮大悦广场、王府井国际港丝路购物中心和华润万象城都在附近。此外，奥体中轴生态公园和灞河全运湖“幸福岸线”滨水生态长廊也为居民提供了优美的自然环境。地铁3号线新筑站和地铁14号线奥体中心站的交通便利性也不容忽视。