西安老旧小区改造取得进展，已开工25万个

近日，住房城乡建设部新闻发言人、住房改革与发展司司长王胜军在国新办发布会上介绍，自党中央、国务院部署实施城镇老旧小区改造以来，全国累计新开工改造城镇老旧小区数量达到25万个。西安的老旧小区改造也取得了很大的进展，已公布名单的小区有91个，另有110+个小区改造正在进行。

根据公布的名单，西安雁塔区有11个老旧小区将进行改造，涉及32栋楼，1646户，总建筑面积为17.25万㎡。灞桥区有7个老旧小区将进行改造，涉及37栋楼，共涉及1988户。莲湖区计划对19个老旧小区进行改造，总建面约20万平方米，共计94栋楼，总户数2475户。碑林区将对7个老旧小区进行改造，共涉及1815户。临潼区则连续发布了两次招标，对区域内16个老旧小区进行改造。

除了已公布名单的小区，还有一些老旧小区暂时没有拆迁改造计划。比如仓门村、新房村和丰禾村等，官方回复显示暂无拆迁计划。这些小区虽然没有进行拆迁，但在改造之后居住条件得到了很大的改善。

另外，西安房地产市场上也出现了一些火爆的小区。万科金色悦城小区近90天成交了51套房，绿地世纪城小区近30天内带看1795次，成交了44套房。

然而，当前市场下也有一些小区很难出售。据统计，西安共有1300+个小区近90天没有成交记录，其中大部分分布在老城区，房龄久远、居住条件跟不上需求的小区很难吸引购房者的兴趣。另外，价格高昂且竞品较多的高价房源也很难出售。

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西安的老旧小区改造取得了进展，已开工改造的数量达到25万个。虽然还有一些小区暂时没有拆迁改造计划，但改造之后居住条件得到了很大的改善。同时，市场上也出现了一些火爆的小区，但也有一些小区很难出售。随着城镇老旧小区改造的推进，相信西安的房地产市场将会得到进一步的发展。

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