西安2024年首个千人摇号项目诞生，房源总价千万级

就在今日，西安2024年首个千人摇号项目天地源丹轩梓园诞生，成为了市场的焦点。这个项目推售的房源总价在千万级，吸引了大量购房者的关注和参与。

丹轩梓园是西安顶豪产品，该项目的房源为2栋洋房，总计31套。根据公示信息显示，房源均价约为42168元/㎡，户型在221-357㎡之间，单套总价在922-1592万之间。这样的高价房源在西安市场中属于顶级产品。

丹轩梓园的价值主要来自于其优质的配套。除了附近的学校和地铁站，还有中大国际商业中心和唐延路两侧的商业集群等。这样的配套在西安的千万级房产中是首屈一指的。

此外，丹轩梓园的房价倒挂也吸引了购房者的关注。二手房挂牌价已经达到了6.5万/㎡，甚至有221㎡户型挂牌价达到了7.5万/㎡。这意味着购买丹轩梓园的房源，可以获得较大的投资回报。

具体来说，以221㎡户型为例，按照922万总价计算，最终成交价约为1462万（6.2万/㎡），可以获得约540万的毛利。这样的利润对于西安市场来说是非常可观的。

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  天地源丹轩梓园

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然而，需要提醒购房者的是，房产投资并非稳赚不赔的。丹轩梓园的房源属于高阶层的游戏，需要购房者有一定的投资能力和风险承受能力。

此外，丹轩梓园之所以能够吸引大量购房者，还有一个原因是市场的现实。过去一段时间，西安的房价一直受到各类投资炒房行为的影响，导致实际的购房需求相对较少。而现在，随着房产市场的下行周期到来，购房者的需求开始增加。

丹轩梓园作为西安2024年首个千人摇号项目，吸引了大量购房者的关注和参与。然而，购房者仍需理性对待房产投资，不可盲目追求高价房源。只有在充分了解市场和自身情况的基础上，才能做出明智的购房决策。

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