浐灞国际港成交1宗8亩住宅用地

8月19日，浐灞国际港挂牌成交1宗8.491亩住宅用地，位于韩森东路以北、长华南路以西，成交总价款10200万元，成交土地单价1201万元/亩，楼面单价6435元/平方米，由陕西福德鼎尚置业有限公司摘得。

特别约定：

1.参与宗地竞买的企业须具有房地产开发资质。同一企业及其控股的各个公司，不得参加同一宗地的竞买。本次挂牌不接受联合竞买。

2.竞得人须按西安市居住区公建配套设施建设管理相关规定，按照规划条件书配建要求在宗地内建设各类公建配套设施,将宗地规划条件中配套的200平方米社区配套用房(党群服务中心)、170平方米养老服务用房建成后无偿移交西安浐灞国际港公共服务局。由西安浐灞国际港住房和城乡建设局负责监管落实。

3.宗地按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》(市政办函【2021】95号)等文件要求采用装配式技术建设，新建住宅须满足绿建二星或以上要求，由西安浐灞国际港住房和城乡建设局监管落实。

4.宗地建筑设计须满足《西安市居住区规划设计指导意见》(市政办发【2021】3号)。

5.竞得人在西安浐灞国际港成立全资子公司开发建设本宗地的，应在签订《成交确认书》时提交书面申请。在成交之日起6个月内，持全资子公司的资格证明文件签订出让合同三方补充协议，由全资子公司申请办理不动产登记;已成立全资子公司的，可由全资子公司在成交后10个工作日内直接签订《国有建设用地使用权出让合同》。

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