西安房价涨幅放缓，楼市进入淡季

7月，西安楼市进入淡季，新房供应量明显下降。数据显示，7月西安新增商品住宅73万㎡，环比下跌12%，同比上涨10%。1-7月，西安新增商品住宅504万㎡，累计同比下降9%。项目去化方面，7月西安去化率达44%，位列第5。成交方面，7月西安成交量环比下降2%，同比上涨1%。

与此同时，西安房价涨幅明显放缓。数据显示，西安新建住宅价格环比上涨0.28%，位列全国第8，二手房环比下跌0.78%，全国排名第71。此外，二手房面临高库存压力，无法通过市场调节来平衡供求关系。

8月，西安将有42个楼盘加推，包括中铁阅唐府、华润明德润府、科技路金茂府、长安云阙等热销项目。购房者在选择新房时，应关注楼盘的长期价值和增值潜力，以及不同户型、楼层的差异。

西安楼市供应量下降，成交量有所回落，房价涨幅放缓。购房者在购置新房或二手房时，应谨慎选择具有长期价值和增值潜力的楼盘。

• 西安房价
• 新房供应
• 二手房成交
• 楼市调整
• 长期价值