西安楼市改善产品成为主力，140㎡以上户型成交占比逐年增加

来源：吉屋 2024-07-28 09:56:00

改善产品成为西安楼市主力

根据最新数据显示，西安楼市的主力产品逐渐转向改善型住房。在2024年上半年，西安新房市场的成交主力为140㎡以上的户型，成交占比达到了47%。这一趋势与国家对房地产发展的新要求相吻合，即加快构建房地产发展新模式，推动建筑业工业化、数字化、绿色化转型。

二手房市场大面积产品更抗跌

在二手房市场中，大面积产品也相对更抗跌。根据西安市住房和城乡建设局公布的数据，2024年6月份西安市存量房市场的网签备案总面积达到了86.84万平方米，其中住宅类二手房的网签备案量为8070套，备案面积为81.57万平方米。平均下来，二手住宅成交每套的面积为101㎡，这与过去西安楼市以小户型为主的定位有所不同。

未来趋势明显

从以上数据可以看出，西安楼市的未来趋势非常明显。有实力的购房者更倾向于购买改善型产品，而刚需购房者则可以依靠保障房来满足住房需求。这一趋势与国家对房地产发展的要求相契合，也将推动西安楼市向着更加健康、稳定的方向发展。