两大红盘对决：华发利君VS信达雁熙雲著，你选谁？

华发利君｜都荟城央：地段优越，配套完善

华发利君｜都荟城央项目位于高新北门户，紧邻二环，地段优势显著。项目不仅可以满足高新外溢人群的居住需求，还能享受高新一期、二期的发展红利。周边交通、教育、商业医疗等资源丰富，生活便利。项目自身将配建一所幼儿园，南侧约500米是西安市莲湖第一学校，东侧约500米是远东一小，北侧约500米是远东第一中学。

此次上线登记的2#、9#、12#楼，建筑面积在99-142㎡之间，均价为17915.43元/㎡，单价1.3万元/㎡起。项目避免了“高低配”搭配，产品定位清晰，相较于高新动辄140㎡、均价2.5万元/㎡的门槛，总价更为可控，适合高新外溢人群购房需求。

信达雁熙雲著：区域成熟，新房稀缺

信达雁熙雲著项目位于雁塔区丁白路与永松路交汇处，属于城南电子城板块。该区域发展起步早，紧邻高新一期、二期，是雁塔的核心区域。电子城常驻人口超过50万，地段优势明显，新房稀缺。

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  信达雁熙雲著

  城南 | 城南雁塔区永松路与丁白路交汇处东侧 18000元/平米

  配套成熟 景观居所 低密社区 人车分流 地铁沿线
  拨号立享优惠

项目总占地210亩，规划了多块住宅用地、商业用地和社区医院等，是电子城板块内罕见的百亩大盘。项目分为三期开发，提供建筑面积约99-129㎡的高层产品，户型设计既满足刚需，也兼顾改善需求。今日开启在线登记，购房者可根据需求选择合适的户型。

中国铁建西派澜廷：央企大盘，学区优势

中国铁建西派澜廷由万亿央企中国铁建开发，项目具有实力保障和安全感。第四代住宅设计，百亩大社区，户型从108㎡起，上车门槛低，适合首套自住的新婚家庭。

在刚刚公布的2024学区划分中，该盘已经划定学区，包括交大创新港附属小学和交大创新港附属中学。项目一路之隔为新渭沙湿地公园，教育和环境优势明显。项目备案价已经公示，参考价为1.4万元/㎡。

南飞鸿乐境雅荟：高新区新盘，样板间开放

南飞鸿乐境雅荟位于高新区西三环以东、科技二路以南、化龙三路以西，项目即将登记。东侧200米即为西安高新区第十二初级中学，1.5公里处即为西安地铁3号线鱼化寨站。此次推出的303套房源全为32层高层建筑，建筑面积在39-175㎡之间，样板间已开放，购房者可前往参观。

能建长誉府：浐灞生态区新盘，户型多样

能建长誉府是能建城发首次进入西安的项目，位于浐灞生态区。项目紧邻地铁口和名校，距离砂之船直线距离约300米，周边配套完善。项目预计7月底开盘，提供105㎡、130㎡、143㎡和175㎡的多种户型选择，满足不同购房需求。

了解楼盘的优缺点是购房的关键，有了这些信息，再也不怕被忽悠或踩坑。购房者可根据自身需求，选择合适的楼盘。

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