西安楼市新政实施，购房门槛创历史新低

来源：吉屋 2024-05-31 10:40:23

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根据上周央行楼市新政发出，首付降至15%，取消商贷利率下限，这周西安走在全国前列，据说已经开始执行，首套商贷降至3.55%，二套3.9%，可谓是迎来史上最低购房门槛。政策一出，不论对于刚需客户还是改善客户，都是利好！而且据目前市场反应来看，很多楼盘已经做出了迅速反应！

刚需客户可看这几盘

超低首付

01 市政府旁 101㎡三室低首付临老牌名校、保利央企西安首个“悦系”产品、其中建面约101㎡户型，均价1.7万/㎡就能拿下，额外还有129/143/170㎡等户型!近距市政府，地铁交通、熙地港等商业很醇熟、属于整个城北当前很稀缺的江南园林高端社区，实景很震撼！感兴趣可咨询↓

02 首付30万起！拿下西二环高新旁四室逢开必火！建面约99-129㎡户型新房源马上加推，价格约1.7万/㎡！非常诱惑，总价低，首付低，很多刚需客群目前已在等待排队！公交地铁迅速抵达高新！西二环核芯位置，周边汇聚远东一小、远东一中、西安医学院第一附属医院，地铁8号线（今年开通），开元商城、大茂城、高新大都荟等资源，刚需客户可抓紧咨询↓

大茂城

高新 | 高新科技西路与丈八北路交汇处西北角 25000元/平米

小户型地铁沿线公交直达配套成熟

拨号立享优惠

03 均价1.5万/㎡，超低首付入手！目前在售约107-143㎡奢宅，且107㎡也越来越稀少，拥有上车门槛低的优势。紧邻地铁口，出门就是地铁2号线常宁宫站！除了万科广场、方圆荟长安广场等醇熟商业之外，周边宜家荟聚已开业运营！自身约4万方商业配套！感兴趣的客户可点击查看↓

04 首付24万起！南二环小雁塔旁！实景准现房：1.62万/㎡起，比周边便宜6000元/㎡！买到赚到！建面约92-146-180㎡！向北不到2公里是西安城墙：地铁5号线、陕西省人民医院、小雁塔、太古里（在建中）等高端资源聚集，极其稀缺地段，有意向的可咨询↓

05 首付20万起，东二环两室！今年6月交房！首付20万起买兴庆湖畔两房，真正的主城二环里位置！限时钜惠，总价立减3%。建面约82-100㎡两室热销中！坐拥780亩兴庆湖公园，毗邻百年名校西安市三中、东关南街小学，咫尺西安交通大学，西京医院，6号线交大兴庆宫站就在家门口！刚需客户可抓紧咨询↓

改善客户可瞄准高新航天

01 航天改善高得房率+出门名校东侧一路之隔西安市航天城第一中学、西安市航天城第一小学（西校区），东北侧为世子公园。周围还有西安地铁4号线飞天路站（约1公里）。天子系高端四代产品，航天改善标杆。建面约143㎡-168㎡-188㎡，小高层143㎡得房率94%，168㎡得房率99%，188㎡得房率高达105%！感兴趣的客户抓紧咨询↓

02 高新改善高新一小、一中师资一路之隔东南侧一路之隔为高新区第十一初级中学，高新区第三十一小学，西侧200米为地铁15号线祝村站（在建），周边汇集高新CID丰盛资源。占地约110亩，容积率2.8，规划高层+小高层，建面约143-260㎡，主打改善。目前品牌生活馆已绽放，首开最低价，有优惠，抓紧咨询↓

03 交大系名校为邻地铁5号线口约650米创新港交大附小，附中！毗邻地铁5号线，中国铁建西派TOP级产品系，湿地公园仅一路之隔，出门悠闲散步！央企保障，如期保质交付，高空间附加值，迭代四代住宅！建面约108-229㎡马上开盘，首开最低价，对孩子教育有需求，或者想买改善大户型的可咨询↓

04 曲江一期地段曲江一小+一中直线距离大唐芙蓉园仅约900米，周边地铁3号线、4号线和5号线呈环绕之势，且分布有曲江一小、曲江一中等名校资源！高层产品（24/23F），2栋洋房（6/8F）、2栋小高层（11/17F）。主推建面约178-192㎡户型，2.7万/㎡左右价格！预算充足客户可查看↓

05 高新软件新城+出门公园、学校距离高新十九小直线距离仅约400米，还有高新四初这样的高新一中名校+，南向连接公园，出门就是生态鲜氧，日常具备观景视野！6栋10-17F小高层，2梯2户配置，打造建面约132㎡三居、建面约143㎡四居,当前参加许愿活动，额外享99折优惠！第四代无界绿岛产品，增加奇偶错层大露台，高得房率！感兴趣的客户可咨询↓

西安楼市新政的实施将购房门槛降至历史新低，对于刚需客户和改善客户来说都是利好消息。刚需客户可以关注一些超低首付的楼盘，而改善客户可以瞄准高新航天区域的楼盘。希望以上信息对购房客户有所帮助。