西安2024年土地供应计划及区域分析
来源:吉屋 作者:吉小屋 2024-04-08 16:37:12
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2024年西安土地供应计划公布
最新消息显示,西安市2024年度国有建设用地供应计划已经公布。全年土地供应计划总量为52507亩,分别包括住宅用地19242亩(含保回迁安置用地)、商业用地2499亩、工业用地18717亩以及公服设施其他用地12049亩。值得一提的是,其中住宅用地占比最大,达到了约96%,西安市本级占比18549亩,而蓝田和周至分别为563亩、130亩,总共占比约4%。
浐灞国际港与高新区等地区土地供应情况
浐灞国际港约1228亩的土地供应量领先其他区域,尤其是港务区,已经有多家开发商摘得地块,成交楼面价约7081-8724元/㎡。而在高新区,约660亩的住宅地块已经公示,丝路软件城的两宗地块已经溢价成交,最高溢价达到14.26%。另外,雁塔、莲湖、新城、未央和经开等地区共约1131亩土地供应,值得关注的是雁塔地区有临近雁南公园的超过百亩的大宗地块。
曲江、长安、航天以及西咸新区土地供应情况
曲江区推出9宗约498亩住宅地块,包括一宗低密度地块,而航天基地则推出6宗约316亩地块,其中包括一宗低密度地块和一宗超百亩地块。而西咸新区将供应拟供地52宗,土地面积共计3707亩,其中住宅用地占主要比例,共计2888亩,且明确标识了学区情况,沣西新城和空港新城将是重点供应地区。
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