西安在售楼盘元熙樾府值不值得买？项目优势是什么？

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回顾10月的西安楼市，虽然有阶段性回暖，但又迅速归于平静。目前来看，120㎡以上的户型成交比逐渐上升，改善需求进一步扩大。但相反，刚需客群处于持续观望状态，需求依然没有被激发出来！

11月开始仅3天，西安多盘持续供货，价格公示，不少盘还是给出了一些低价房源，西安在售楼盘元熙樾府值不值得买？项目优势是什么？我们一起来看看目前主城的高性价比盘,，刚需直接捡漏！

高新：高科紫薇嘉境 倒挂5000元/㎡

即将开盘：2/4/5#楼价格公示，主推建面约114-190㎡户型，精装，均价2万元/㎡起，多套房源均价2.2万元/㎡即可拿下，和周边毛坯2.5万元/㎡单价相比，倒挂5000元/㎡，直接捡漏！

项目优势：高新三期核心区，紧邻未来之瞳。临近永安渠商业街和永安池内湖，500米范围内，西侧和北侧规划有小学和高中教育用地，距离地铁6号线大约1公里，称得上CID板块性价比首选楼盘。

南二环：九锦云廷 倒挂6000元/㎡

直接认购：户型建面约92-146-183㎡，首付二成32万起，门槛低。均价1.66万/㎡左右，前期已交付的二手房挂牌价大概2.1-2.4万/㎡，倒挂近6000元/㎡，准现房，推荐入手。

项目优势：地处南二环，向北不到2公里是西安城墙，地段占据优势。配套上，地铁5号线、陕西省体育场、陕西省人民医院、太古里（在建）、星光CITYMORE购物中心、凯德广场、小雁塔小学、82中等配套齐聚周边。

三爻地铁口：南飞鸿上赋云图 地段很强

项目优势：位于雁塔区长安南路以西、朱雀南路以东、雁环路以南，东侧是地铁2号线三爻站，交通便利，西南侧有清凉山公园，东南侧是祈康医院，北侧是城南客运站，周边学校商业等一系列配套较为成熟，生活氛围也不错。

最新公示：本次公示2、3#楼，高层，共224套，毛坯单价15900-19650元/㎡，产品建面99-139㎡

东二环：元熙樾府 地铁口低价100㎡

直接认购：建面约100-142㎡户型，均价1.36万/㎡，还有房源在售，可直接联系置业顾问认购。

项目优势：位于东二环石家街地铁口，地理位置好，双地铁环绕，还覆盖21条公交线路，交通便利。社区配置完善，内部配有双会所，自带有幼儿园，周边还有浐灞第二十一小学/三小等教育资源全贯穿，可以满足不同层次住户的需求。

南三环：辰宫紫雲境 放风价1.4万/㎡+

项目优势：紧邻三环和绕城，无论是在曲江，还是在高新生活、办公的刚需一族来说，都是一个不错的选择。19栋楼已全部封顶，准现房。引入一线品牌物业，打造五进式森系生活。

最新动态：整个项目分为建面约131/133/135㎡的三室、建面约73/88㎡的两室，建面约58/62㎡的一室。尤为适合纯刚需、主城少有的小面积住宅产品，放风价1.4万元/㎡+！

老盘全新升级 品牌物业服务

纺织城：领航悦峯 不限购首付16万起

直接认购：建面约78-133㎡，支持首付(20%)，16万起，不限购↓↓，主打刚需小户型，适合青年群体入手。

项目概况：城东纺织城板块，地铁1号线、6号线、9号线、西安东站“三轨一站”轨交资源；华阳城购物中心、万达广场两大地标商业综合体；铁一中滨河学校、纺织城小学高科分校、灞桥区实验小学、东城二中等优质教育资源集聚。

高品质交付 抓紧咨询优惠

西二环：联发悦春山 纯刚需低价盘

直接认购：建面约92-128㎡，可直接认购，均价1.5万/㎡，首付45万左右。属于纯刚需盘，共计280户，部分楼栋现已封顶！

项目概况：联发在西安打造的首个项目，紧邻二环，周边配套均已成熟，800米范围之内，聚集着汉城湖、太奥广场、地铁8号线等！

主城二环边、首付45万起

港务：绿地理想城 倒挂2000元/㎡

项目优势：占据国港地理芯，尽享公园、教育（西安交大附中陆港第四学校、约400米规划教育用地等）、商业（奥斯卡影城、陆港商业综合体、华润万象城等）、交通（地铁3号线保税区站）优质资源配套。

最新动态：新地块即将入市，建面约109/127㎡，全屋智能精装修交付。首开两栋17层小高层，一栋23层高层，成交均价预计16500元/㎡，首开客户享额外折扣！

实景交付品质 现场眼见为实

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  绿地理想城

  浐灞 | 浐灞地铁3号线保税区站向东600米 14142元/平米

  户型2-4室 | 建面88-133㎡

  品牌地产 地铁沿线 医疗配套 低总价
  拨号立享优惠

西安在售楼盘元熙樾府值不值得买？项目优势是什么？

元熙樾府位于城东东二环石家街转盘东南50米。虽然价格只有1.36万/㎡，项目总体是地段跑赢产品的楼盘，优劣势都很明显。

优势在于东二环边，主城区的成熟地段，生活便利，烟火气十足，各方面配套齐全，所见即所得的配套，不用等待。

距离地铁3号线石家街站约200米，纯正的地铁盘。已经交付的一期二期已划分学区，可以参考。刚需面积段，均价1.36万/㎡，低总价，上车门槛低，适合资金有限的刚需考虑。

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