西派璟悦#3#6#销售公告！166套！均价18715元/㎡！

西派璟悦1#3#6# 销售公告最新信息：

项目名称：西派璟悦

开发企业名称： 西安国际港务区京港房地产开发有限公司

预（现）售楼幢号： 3,1,6(全部可售房源共166套)

预（现）售证号：2023430

登记时间：2023-10-25 08:00 至 2023-10-27 18:00

接受材料时间： 2023-10-25 09:00 至 2023-10-28 18:00

接受材料地点： 西安国际港务区奥体板块港丰路与和畅路十字路口东北角

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  中国铁建西派璟悦

  国际港务区 | 浐灞国际港务区 · 港丰路与和畅路交汇处东北角 17000元/平米

  户型4-4室 | 建面143-198㎡

  品牌地产 地铁沿线
  拨号立享优惠

一、西派璟悦房源状况

本次开盘销售楼幢1#、3#、6#楼，位于西安国际港务区港丰路以北、和祥路以西，全部准售住房房源共166套，总面积约25619.89㎡。

户型1.单套面积143.77㎡，户型：四室两厅两卫，132套

户型2.单套面积198.58㎡，户型：四室两厅三卫，33套

户型3.单套面积124.07㎡，户型：三室两厅两卫，1套

本期一并销售的所退房源及预留样板间

本项目可售房源中无所退房源及前期预留样板间。

二、西派璟悦价格情况

根据西安市住建局商品住房价格公示项目名单2023年9月22日价格公示，本次开盘销售的住房均价18715.22元/㎡(不含样板间销售价格)，具体一房一价见西安市住房和城乡建设局网站、公司销售现场。

三、西派璟悦购房登记与信息核验

（一）西派璟悦购房登记：意向购房人按照按公示的时间，按照以下方式登记：

登陆西安市商品住房销售公示平台（网址：http://zfyxdj.xa.gov.cn/zfrgdjpt/index.html）进行购房登记，购房登记信息提交成功，自动生成一个登记流水号。

（二）提交购房资料：意向购房人按照按公示的时间，通过以下方式提交购房资：

方式一：（建议通过此方式）在进行购房登记时，直接将购房资料（包括但不限于家庭成员的户口簿、身份证、结婚证、人才认定证明、现役军人证明、承诺书等）的电子图片（每张不大于2M）上传至平台。

方式二：以上方式操作不便的，可在登记时间内，将购房资料原件递交至中国铁建·西派璟悦项目售楼部（地址：西安国际港务区港丰路与和畅路十字路口东北角)，我司将协助进行扫描上传。特别提示：购房人对提交资料的真实性负责，管理部门将通过民政、户籍等数据库进行比对，在任一阶段发现提交虚假材料、骗取购房资格的行为，我司及管理部门将通报公安部门请其按照伪造证件查处。

（三）分类登记：在我市购买商品住房的，必须以家庭为单位，按照刚需家庭、普通家庭分类进行实名登记，家庭成员不可拆分多次登记。

符合以下两种情形之一的属于刚需家庭

1.满足以下条件的:

（1）居民家庭为夫妻双方、夫妻双方及其未成年子女、离异(丧偶)父(母)及其未成年子女、28周岁以上的未婚单身、离异满3年的单身；

（2）登记购房人及其家庭成员在西安市范围内名下均无自有产权住房且自购房前48个月起无住房转让记录（二孩及以上家庭购买首套、第二套的除外）；

（3）居民家庭成员至少一方为本市户籍；2.按照“补偿1套购买1套”的原则，持已网签备案的《西安市国有土地上房屋征收与补偿协议（货币补偿）》（两年内）的房屋被征收人可作为刚需家庭。

（四）所需材料

1.购房人及家庭成员的身份证明、户籍证明和婚姻证明等资料，非本市户籍购买限购区域住房的，还需提供本市有效期内居住证及在购房之日前6个月在本市连续缴纳的社保或个人所得税证明；

2.购房人本人满足首付款条件的存款证明；存款证明不高于意向房源购房款的20%；

3.驻陕部队现役军人，或入伍前户籍属我省的现役军人需提交符合我市购房政策的相关证明；

4.证明登记购房人符合我市购房政策的其他必要材料等；

5.委托他人提交购房资料的，应提交委托书、委托人和受委托人的身份证明等材料。

（五）核验结果反馈与公示

1.我司将对登记家庭购房资格进行初核，通过短信、微信、邮件等方式，将所需补充的材料、初核结果（包括未通过的原因）反馈给登记人。核验通过人员方可参加后续销售活动。

2.核验结束后，我司将及时通过销售现场、微信公众号公示初核结果。

四、西派璟悦购房注意事项

（一）有关惩戒措施。登记购房人对自己填报信息的真实性和准确性负责，相关部门将对以下失信行为实施限制措施：1.提供虚假信息或瞒报家庭成员信息、住房条件等进行购房意向登记的，1年内不受理其购房登记；

2.登记购房人连续2次不参与按序选房的，6个月内不再接受上述购房人填报购房登记；

3.登记购房人选中房屋后连续2次放弃签约的，1年内不再接受上述人员填报购房登记；

4. 对提供虚假信息或瞒报家庭成员信息恶意骗取购房资格、优先摇号资格，扰乱房地产市场秩序的，住建部门要将其列入失信人员名单，在一定期限内限制其购房。

（二）购房家庭一次只能参与一个商品住房项目购房登记、公证摇号、排序选房，在该项目未能通过资格核验的或参与公证摇号选房结束后未能购房的，方可参与下一个商品住房项目购房登记。在此期间不能通过变换主申请人等的方式参与其他商品住房项目购房登记。

（三）未在网上实名登记但要求现场购房登记或核验购房资格的，我公司将不予受理。

（四）举报电话。如果您发现我公司或委托的中介机构有下列行为的，请及时向我公司营销部门或相关部门举报：

1.购房人符合住房公积金贷款条件但拒绝购房人使用住房公积金贷款购房；

2.购房人符合银行贷款条件但必须全款支付；

3.捆绑销售、搭售商品和服务或者附加的其他不合理条件；

4.交纳排号费、渠道费、诚意金或其他预订款性质费用；

5.提供或协助登记购房人出具虚假购房资格材料；

6.要求登记购房人到指定的银行打印银行存款证明；

7.要求登记购房人打印的存款证明高于登记购房人首付款条件；

8.预留的样板房未公开展示；

9.其他违法违规行为。

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