百城二手住宅市场均价月报

来源：诸葛找房 2020-05-21 10:51:28

核心结论：

1、2020年4月，100个重点城市二手住宅市场均价为15146元/平方米，环比上涨0.32%;同比上涨1.06%。随着全国疫情得到有效控制，各地经济活动逐步活跃，4月份房地产市场亦恢复明显，二手住宅市场价格回升幅度拉大。

2、分城市等级来看，4月一线城市二手住宅市场均价转涨，但不及去年同期;二线城市同环比均下跌;三四线城市同环比均上涨。其中，一线城市环比上涨0.84%，同比下跌0.35%;二线城市环比微跌0.01%，同比下跌0.46%;三四线城市环比上涨0.46%，同比上涨2.69%。

3、从区域分布来看，4月仅环渤海和海峡经济圈城市市场均价同环比下跌，其余区域均同环比上涨。其中，珠三角经济圈城市市场均价为20901元/平方米，环比上涨0.85%，环比涨幅居首;西北城市市场均价为9585元/平方米，同比上涨5.16%，同比涨幅居首;海峡经济圈市场均价25728元/平方米，环比下跌1.03%，同比下跌3.55%，同环比跌幅均居首。

一、4月百城二手住宅市场价格持续回升，环比上涨0.32%

据诸葛找房数据研究中心监测数据，2020年4月，100个重点城市二手住宅市场均价为15146元/平方米，环比上涨0.32%;与2019年4月相比，同比上涨1.06%,涨幅扩大0.17个百分点。随着全国疫情得到有效控制，各地经济活动逐步活跃，4月份房地产市场亦恢复明显，二手住宅市场价格回升幅度拉大。