1，高新一期区实景现房

2，高新一期区刚需住宅

3，配套醇熟，实体感受

技术产业开发区

区域房价

小吉点评

在西安，高新的魅力自不必说，从高新的房价就可以看出。但是在高新好房源依然难求，特别是在高新一期区域，已基本开发完毕，新房更是难得。而占据高新一期重要位置——地处科技二路的南飞鸿天锦，周边发展成熟，生活配套齐。

      交通：项目占据了地铁3号线、道路主干线和高新云轨的优势位置。其中地铁3号线现已正式开通，始发站鱼化寨站距离项目约2公里范围内。南侧的科技二路，双向六车道，目前已全面通车，约10公里内即可直通高新、小寨、大雁塔等地；西侧的西三环，连通多条主干道、高速公路，约35公里可直达北客站和咸阳国际机场。除了地铁之外，云轨项目也在进行中，2018年7月，比亚迪鄠邑草堂园区内云轨测试线开建。西安高新云轨示范线规划线路全长约27.5km，北起地铁3号线鱼化寨站，南至洨河公园，共设置车站25座，一座车辆段和一座停车场，分别为鱼化寨车辆段和杨家湾停车场，远期线路规划延伸至秦岭。此项目的落成，会更加方便周边人群的出行。
      商业：项目自带约2.5万方的社区底商，目前已有各类特色商家入驻，包括各类餐饮，商店，中型超市，教育培训机构等。完全可以满足咱们业主的日常需求。
项目南侧仅有一路之隔，就是十年城组团的约3.7万方商业综合体，是集逛街购物、家友团聚、休闲娱乐等，一体化的大型商业综合体。
      教育：项目约500米范围内有一所公办高新区第四十九幼儿园，以及一所公办高新第十小学。项目西南方是已经建设完工的陕西省图书馆高新分馆，届时馆藏容量高达800万册，为孩子的成长提供更好的环境。项目周边还聚集了高新二小、三小、十四小、十五小、高新一中、博迪中小学，西安市高新第一学校52中校区等多所学校，拥有着完善的教育资源。
医疗：高新医院、科技二路西侧出了西三环约2 公里即可到达，新建设中的西安启迪儿童医院（西安市儿童医院高新院区），预计2022年投入使用：项目北侧现有的社区卫生服务中心及医药超市，为您的健康保驾护航。
       生态配套：项目周边各大公园云集，向东约2公里，便是皂河湿地生态公园，向南步行约2公里还有网红打卡的沣恵绿廊，都已对外开放，是高新一道亮丽的绿色长廊；向西约2公里，便是软件新城里的西安人才公园，现已正式对外开放；向西约6公里还有昆明池生态景区，总占地约6400亩，一期占地约2200亩，2020年2月7日，占地约707亩的水面已经完工并开始注水，目前已经对外开放。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

35 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

4 家

幼儿园

10 家

小学

2 家

中学

0 家

高等院校

医疗

3 家

综合医院

1 家

专科医院

6 家

诊所

9 家

药店

商业

38 家

美食

95 家

购物

5 家

休闲娱乐

27 家

生活服务

景观

13 家

公园

4 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

项目临近地铁三号线鱼化寨，除地铁外还有多条公交线路环绕，日常出行还算便利。社区自带约底商，南侧还有十年城5万方商业综合体，购物需求可以满足。项目向东约1.3公里，就可抵达皂河湿地生态公园，生态资源也是不错的。

      南飞鸿集团自持的华诚物业，为业主提供全天候健康跟踪、业主应急专车和7大智能安防系统，时刻守护居者安全；多个岗亭微笑值守、24小时保安巡逻，给居者更多信赖；多样家政、快递代收、设备管家等延伸服务，为生活提供便利；定期业主活动，让居者充分感受亲情式服务的温暖。

      南飞鸿·天锦项目公示1栋高层155套房源的价格，面积区间80.51-128.52㎡，均价18101元/㎡，毛坯交付。项目主力户型为110㎡三室房源。

户型面积：110㎡，此户型为4室2厅2卫1厨，建筑面积为110㎡。

总的来说：南飞鸿天锦项目位于位于丝路软件城板块，位置不错。该板块周边，还有多个南飞鸿开发的地块，部分已经交付入住，居住氛围好。因此，对于预算有限，在高新附近上班的刚需购房者来说，南飞鸿天锦无疑是个很好的选择。