楼盘评测报告
好房评测师
黄冈学府城
约 14300 元/平
西咸新区
户型2-4室|建面87-188㎡
楼盘综合评分
8.9
9.0
8.8
项目亮点
区域价值
配套价值
楼栋分析
户型分析
核心卖点
1、【教育优】:一路之隔黄冈泾河学校,名校旁的教育硬资产;2、【精装修】:品牌卫浴打造舒适生活;3、【商业】项目旁,泾河唯一商业综合体,新城中芯之上,百万方都汇MOHO;4、【交通】:三地铁、家门口十余条公交通达全城,开车10分钟至北客站,20分钟到达咸阳国际机场;5、【芯区域】:享区域乐华欢乐世界、大地原点等文化旅游红利;6、【发展】坐享泾河新城千亿规划、百万人口红利.
【项目简介】
项目地址:泾河新城乐华二路与瀛洲三街交汇处北
地块占地面积:约277亩
北地块总建筑面积:约50万㎡(分为四期开发)
容积率:2.0
绿化率:约47%
精装情况:精装交付
国家级新区:西咸新区西咸新区——是由国务院批复的第七个国家级新区,也是首个以创新城市发展为主题的国家级新区,2017年,西咸新区由西安市政府托管—发展进入快车道从陕西省到西安市,西咸新区已经被赋予了新的定位——“现代化大西安新中心”
城市北跨,泾河新城与大西安共拓,定位是大西安北部中心,以新能源、新材料和高端装备制造业为主导,重点发展地理信息、现代服务业、文化旅游等优势产业。一二三产业联动、集约、集成、集群发展最终实现产业为城市发展的服务。
声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据
五大配套
1、交通配套
三纵(正阳大道、茶马大道、秦汉大道)四横(沣泾大道、泾河大道、高泾大道、原点大道)主干道路。10分钟可抵达西安北客站,20分钟直通西安行政中心,20分钟到达咸阳国际机场;地铁10号线、16号、17号线。公交线路:360、880、326。
2、商业配套
1.黄冈学府城项目自身规划有约1.3万㎡底商;2.静安荟奥特莱斯、乐华城幸福小镇商业街、茯茶小镇、润家购物广场;3.原点新城综合商场、红星美凯龙、西部文旅城、国美电器、达利商贸城 、居然之家。
3、教育配套
黄冈泾河学校、崇文学校、泾河第三小学(在建 、政府计划2020年9月1日开学)、高庄学校、泾干学校等。黄冈学府城有品牌幼儿园,南区规划有32.29亩的教育用地。
4、医疗配套
社区医疗、第四军医大(康复中心医疗基地)、泾阳医院(三级甲等全科型医院)及项目南侧规划的三级甲等医院省妇幼、社区门诊、医药超市等
5、生态配套
泾河湿地公园、乐华城陆地公园、88度温泉水上乐园、崇文塔公园
数据来源:百度地图项目周边1公里内设施
交通
地铁站
公交站
长途汽车站
教育
幼儿园
小学
中学
高等院校
医疗
综合医院
专科医院
诊所
药店
商业
美食
购物
休闲娱乐
生活服务
景观
公园
景点
风景区
黄冈学府城30# 102-119㎡ 2T4户,均价14500元/㎡,房源充足,可直接认购
32# 143㎡,2T2户,最后1栋小高层,均价15000元/㎡ 可直接认购
24# 楼王 2T2户,188㎡实体样板间已经开放,可直接认购
目前在售北四期“悦江洲”组团,户型面积87㎡~188㎡,销售均价14500元/㎡(精装交付,具体一户一价)
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辛莹
核心卖点1、【教育优】:一路之隔黄冈泾河学校,名校旁的教育硬资产;2、【精装修】:品牌卫浴打造舒适生活;3、【商业】项目旁,泾河唯一商业综合体,新城中芯之上,百万方都汇MOHO;4、【交通】:三地铁、家门口十余条公交通达全城,开车10分钟至北客站,20分钟到达咸阳国际机场;5、【芯区域】:享区域乐华欢乐世界、大地原点等文化旅游红利;6、【发展】坐享泾河新城千亿规划、百万人口红利.【项目简介】项目地址:泾河新城乐华二路与瀛洲三街交汇处北地块占地面积:约277亩北地块总建筑面积:约50万㎡(分为四期开发)容积率:2.0绿化率:约47%精装情况:精装交付
8.9
区域分析
配套分析
竞品分析
约14300元/平
已有466人领取
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