项目地处西咸新区泾河新城，泾河湾院士科创区核心，泾河管委会西侧，地段优势明显。

泾河新城作为西咸新区五大组团之一，由西安全面代管，这里是“大西安北跨战略核心聚集区”，更是秦创原两链融合“促进器”示范区。

区域价值

区域房价

小吉点评

未来发展潜力大

交通配套
楼盘到市中心路程约27.02公里，小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，泾河新城第一中学站、雁河屯站等，满足日常出行需求最近的公交站点为泽河新城第一中学站，距离小区379米
教育配套
楼盘所在板块3公里内有2所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近小撬秽高蓰庄苗树幼儿园，步行距离仅有2953米。小区临近泾河新城第四小学，步行距离仅有835米.
休闲配套
项目周边176米是悦心公园，0.93公里是河泾皴云漾廊公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
商业配套
小区附近有1家商场，最近的是崇文超市(三河路店)，距离小区大约1583米

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

4 家

公交站

0 家

长途汽车站

教育

0 家

幼儿园

0 家

小学

2 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

0 家

药店

商业

0 家

美食

0 家

购物

0 家

休闲娱乐

1 家

生活服务

景观

1 家

公园

1 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

云和悦发展潜力不错。周边配套齐全、方便出行、交通便利

云和悦，位于西咸新区-泾河新城，泾河湾院士科创区·体育中心正北(泾河三街以东、湖滨四路以南、环湖路以西、湖滨 一路以北)。
云和悦目前主推的是2批次。住宅共有418套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积13.04万平米，住宅占地面积4.11万平米，小区
车位充足，每户配有2.8个车位。小区住宅容积率为1.79，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是西咸新区泾河新城云宸城市发
发展有限公司。

3室2厅2卫

建筑面积：约144平米

房型结构
户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。

通透性
南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。户型采用双阳台设计，
一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配