阳光城壹号官邸

阳光城壹号官邸的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般阳光城壹号官邸多层的公摊为5%-10%，阳光城壹号官邸小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，阳光城壹号官邸高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买阳光城壹号官邸房子的情况来算一下。

判断阳光城壹号官邸开发商的实力，1要了解阳光城壹号官邸开发商和项目土地情况；2、要看阳光城壹号官邸开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看阳光城壹号官邸开发商以往的业绩；4、阳光城壹号官邸开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看阳光城壹号官邸开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看阳光城壹号官邸开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

阳光城壹号官邸二手房交易注意事项有1、进行阳光城壹号官邸二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订阳光城壹号官邸二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明阳光城壹号官邸二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买阳光城壹号官邸二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。