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更新于 2026-11-08 13:08:04

御河上院

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在售 住宅 低密社区 综合体 景观居所
19500

元/m²

参考均价 ⓘ
339

万起/套

咨询首付
174-275

㎡

5-6室

价格有效期:2026.10.28-2026.11.27

开盘 2022-07-17 新开盘通知
位置
西咸新区- 世纪大道- 西安西咸新区秦汉新城金旭大道35号
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4007638577 转 042842

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楼盘品质

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社区配套

8.*

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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 西咸御河上院落址西咸秦汉新城金旭大道35号,70年产权纯低密墅居大盘,总占地约254亩,容积率仅1、绿化率35%,共76栋718户,叠拼/联排/双拼,户户赠大面积私家庭院,毛坯交付,直面渭河生态廊道+千亩公园,生态静谧,西咸北跨板块,私密性强,适合家族自住康养。主力建面约174–275㎡五至六室墅居,适配看重西咸秦汉渭河河景、低密院墅改善自住人群 。

  • 容积率仅1.0,全盘都是叠拼、联排产品,无高层刚需混居,私密性极强;紧邻渭河,直面渭河生态廊道,周边2000亩上林运动公园,环境静谧,适合养老、家族长期自住,是西安北岸稀缺的河景墅居大盘。

  • 这个楼盘是本土开发商吗?看沙盘绿化之类的规划的是挺不错的,期待交房也这么漂亮。

  • 答

    关于西安御河上院的户型建面约174-275㎡,在西安这片算硬指标了,还算热门,均价约20000元/平,开发商咸阳金芙蓉房地产开发有限公司,咸阳兴信房地产开发有限公司,项目本身户型结构与得房率以售楼处实测数据为准,项目本身物业服务与交付口径以售楼处现场答复为准,二手买卖与相关税费以不动产登记中心规定为准,该楼盘周边学校与学区归属以教育主管部门划片为准,御河上院交付时间与楼栋进度以最终合同为准,想问户型与价位,拨售楼处电话即可。

  • 答

    御河上院销售信息,可先拨案场咨询电话4007638577,042842,位于西咸新区。地址西安西咸新区秦汉新城金旭大道35号,建筑面积约174-275㎡,70年产权,物业费4.5元/㎡·月,户型房源都能问,可咨询房源与户型,交通公交线路:362路、32路。地铁:毗临地铁13号线摆旗寨及长陵站,2022年7月开盘,开发商是咸阳金芙蓉房地产开发有限公司,咸阳兴信房地产开发有限公司。

    全部3个回答>
  • 答

    西安御河上院概况,可拨售楼处咨询专线:4007638577转042842,户型5-6室,建筑面积约174-275㎡,均价约20000元/㎡,御河上院,地处西安市西咸新区秦汉新城区域,城市主干道金旭大道、兰池大道与福银机场高速交汇处。项目总建筑面积约46万㎡,开发商是咸阳金芙蓉房地产开发有限公司,咸阳兴信房地产开发有限公司,70年产权,位于西咸新区,2022年7月开盘,容积率1,也叫御河上院,物业费4.5元/㎡·月,交通公交线路:362路、32路。地铁:毗临地铁13号线摆旗寨及长陵站,户型与报价可一并咨询,可咨询户型与房源并预约到访,以现场安排为准2023年6月交房。地址西安西咸新区秦汉新城金旭大道35号,毛坯交付。

    全部3个回答>
位置:西咸新区-世纪大道-西安西咸新区秦汉新城金旭大道35号
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 19500元/㎡

环比上月持平

区域均价 13003元/㎡

环比上月-0.60%

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