永新苑小区

判断永新苑小区开发商的实力，1要了解永新苑小区开发商和项目土地情况；2、要看永新苑小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看永新苑小区开发商以往的业绩；4、永新苑小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看永新苑小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看永新苑小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

永新苑小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照永新苑小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照永新苑小区建筑面积来算的。永新苑小区商品住房在销售时，购房者与永新苑小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按永新苑小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

永新苑小区位于永新路，绿化率为30.0%，容积率为2.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。永新苑小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。