外贸小区

外贸小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、外贸小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买外贸小区之前一定要先看五证是否齐全。

外贸小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与外贸小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当外贸小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该外贸小区建筑面积加倍计算。

外贸小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外外贸小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看外贸小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。