高科紫薇时光云瀚

西安高科紫薇·时光云瀚落址高新丝路科学城CID瞳南板块（纬三十六路以南、经三十二路以西），高科+紫薇双国企联袂打造的CID低密四代改善住区，主打儿童友好社区，部分示范区、下沉会所实景呈现，预计2028年4月交付，毛坯板楼产品，户户带空中花园，拓展空间可观。项目占地约64亩，总建面约13.67万㎡，容积率仅2.4、绿化率35%，规划11栋住宅共708户，车位1046个，两梯两户，社区体量纯粹静谧，配建中央园林+多主题架空层+下沉会所，居住舒适度突出 。占位高新CID未来之瞳核心，近地铁6号线，永安渠商业在建，周边高新教育、国际医学中心医疗配套，高新三期产业红利充足。主力建面约112–143㎡三至四房，从小首改到纯改善全覆盖，适配看重高新CID双国企、低密四代空中庭院的首改与改善家庭。

容积率仅2.4，小高层+高层组合，户户带空中露台；户型得房率91%-100%，112㎡做三房两卫，143㎡小高层两梯两户，空间利用率远超周边高层刚需盘，板块内稀缺小面积四代产品。