因未获批准 亿达中国终止出让大连两宗科教用地
来源：观点地产网 2024-08-23 09:19:458月22日，亿达中国控股有限公司发布公告，宣布终止一项主要交易。
该交易原定于2024年4月22日、5月14日和7月5日的相关公告中提及，并在7月12日的通函中进一步阐述。
公告显示，诚如通函所述，完成须待所有该等条件成就后，方可作实，包括但不限于已就M地块及L地块的开发方案，包括土地用途变更、建筑面积指标及开竣工日期调整取得相关政府部门的批准。若自股权转让协议日期起计45日内，上述条件（其中包括）未能成就的，任何一方将给予额外20日的宽限期，在此之后，除非订约方书面同意延期外，各方均有权终止股权转让协议，而已支付的对价1及保证金将返还予买方。
由于该等方案未获相关政府部门批准，于2024年8月22日，各方订立终结确认书。据此，双方同意股权转让协议自2024年8月23日起终止，对价1及保证金将根据终结确认书的条款返还予买方，而任何一方均不得就股权转让协议向另一方提出任何申索。
4月22日，亿达中国控股有限公司宣布，已与买方签订股权转让协议，出售其两家附属公司的全部股权，总对价约为人民币1.126亿元。
其中，目标公司1大连科技城欣锐开发有限公司的资产总值及资产净值分别约为人民币4560万元及人民币870万元。已取得辽(2017)大连市内四区不动产权第00900140号(“M地块”）的土地使用权证，地块为科教用途，建筑面积32,971.1平方米。
目标公司2大连科技城泰锐开发有限公司的资产总值及资产净值分别约为人民币3530万元及人民币890万元。于股权转让协议日期，目标公司2已取得辽(2017)大连市内四区不动产权第00900141号（“L地块”）的土地使用权证，地块为科教用途，建筑面积27,578.9平方米。