还在等房价跌?醒醒吧!聪明的人已经赶上末班车了......

在绝大多数置业者还在观望，期待房价下跌的时候，国家统计局已经发来了*新消息。

但现实总是事与愿违，购房者并未等来房价下跌的好消息。

根据国家统计局发布的*新消息，2月份全国21城市环比上涨，整体来看，环比涨幅稳中有降。

虽然南宁2月新建商品住宅销售环比持平，但是同比上涨了11.3%。

楼市回暖，小阳春要来了？一起来看看具体数据吧！

全国2月份总体保持“稳”的基调

数据显示，2月份一线城市新建商品住宅销售价格环比持平；二线城市环比微涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点；三线城市环比微涨0.1%，涨幅比上月回落0.3个百分点。

2020年2月70城新建住宅销售价格指数

总体来说，2月70城新建商品住宅销售价格趋稳，涨幅稳中有降。

其中，环比上涨城市数量连续下降，从上月的47城下降至21城。长春、南京、杭州等23个城市新房价格环比下降。南宁、上海、深圳等26个城市环比持平，占比37.14%。

冰冻到解冻，楼市复苏迹象明显

在疫情影响下，南宁2月供求缩水，商品住宅成交量惨淡。

克而瑞广西区域数据显示，2月商品住宅新增供应10.53万㎡，环比下降80%，成交10.83万㎡，环比下降85%。商品住宅均价为11739元/㎡，成交均价环比下降3%。

来源：克而瑞广西区域数据

不过，随着疫情的逐步消解，2月底供求量开始回升，市场逐渐复苏。

售楼部现场人气明显回升

上周末，售楼部现场也开始火爆起来了，各楼盘的售楼部的人气也明显回升，现场看房者络绎不绝，看来市场开始复苏！

来源：克而瑞广西区域数据

小阳春来了，下手须趁早

近期，楼市的一系列利好确实增强了购房者的信心。

见形势好转，部分聪明的买房人已经提前回归，陆续走进售楼部，

疫情过后，楼市正快速回暖，全国部分房价上涨，而南宁部分楼盘也已经收回或取消优惠了，纷纷开始涨价。

除此之外，土地市场也是异常的火热，开发商拿地的热情也是十分的高涨。

就在2月20日，上海土拍一宗徐汇滨江的巨无霸地块*终以310.5亿元成交，成交了内地DW总价的记录！

这说明，房住不炒的背景下，稳仍是楼市的主基调，房价不会大涨大跌，有置业计划的购房者尤其是刚需购房者，别想着再等等，要抄开发商的底，看上合适的房源就可以出手了。

如今，疫情已接近尾声，在房价上涨的大趋势面前，再等下去，只会等来涨价，买房还是要趁早！

当然，买房只看价格是不够的，“铁学商”三者缺一不可。