买复式楼划算吗？梧州复式楼好欠安？

买复式房利益是丰裕的使用笔挺空间扩大得房率，单价虽然高，但总价除以实得面积所得实际单价比划一面积楼盘单价廉价很多，当然复式楼清除卫生有点麻烦，室内楼梯一般较陡，高低有一定危险，对年轻人来说不是成绩，老年人能够需要稍作考虑采办。

梧州复式按产权年限复式分3类：

第1类：*

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*的房屋是*，采办时只较量争论一楼的面积，二楼算“赠予面积”。地盘性质为“商业办职业性质”，产权年限40年，产权到期后仅以一层面积上交少少的地盘出让金，且现在据悉将来能够打消产权年限限制；楼下即为社区底商，购物消费等很方便。

第2类：复式

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住宅性质与普通的平层一样，地盘年限为70年，高低两层都较量争论面积。室内楼梯假如布局合理既美观占用空间也小。

第三类：顶楼复式

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顶楼复式是住宅和*的一种连络体。顶楼复式属于住宅性质，产权是70年，二楼面积也是悉数赠予，与*不合是，这类赠予面积平常是开发商将楼顶断绝出来，属于“偷面积”。（梧州归纳综合整顿）

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