2024年无锡第四批次土拍成交总价约61.5亿元，全部底价成交

2024年无锡第四批次土拍成交情况

2024年无锡第四批次土拍结果出炉，共有10块地成交总价约61.5亿元，全部底价成交，最高成交楼面地价为19459元/㎡。本次土拍涉及梁南长、扬名、锡东新城、鹅湖、钱桥、山水城、胡埭、太科园等板块，拿地房企以地方城投托底为主。

土拍地块详情

1、新得宝地块

地块位于梁溪区南湖大道与梁东路交叉口西南侧，出让面积为18317㎡，规划用地性质为商住，成交楼面地价为8343元/㎡，拿地房企为无锡市融腾房地产开发有限公司。

2、竹园里A地块

地块位于梁溪区永丰路与红星桥南匝道交叉口东南侧，出让面积为15045.4㎡，规划用地性质为住宅，成交楼面地价为19459元/㎡，拿地房企为无锡市北塘益民投资发展有限公司。

3、新文体中心东地块

地块位于锡东新城商务区新华路与文景路交叉口西南侧，出让面积为78687㎡，规划用地性质为商住，成交楼面地价为14466元/㎡，拿地房企为无锡瑞居投资发展有限公司。

4、陆家墩地块

地块位于锡山区新园路与规划道路交叉口东南侧，出让面积为80383㎡，规划用地性质为商住，成交楼面地价为6525元/㎡，拿地房企为无锡和居投资发展有限公司。

5、宛山湖学校北地块

地块位于锡山经济技术开发区东盛路与锡沪路交叉口东南，出让面积为32493㎡，规划用地性质为商住，成交楼面地价为9696元/㎡，拿地房企为无锡宛湖投资发展有限公司。

6、龙栖湾B-19地块

地块位于惠山区钱桥街道钱藕路北侧、通溪路南侧，出让面积为35941㎡，规划用地性质为居住，成交楼面地价为7808元/㎡，拿地房企为无锡舜景置业有限公司。

7、方泉苑北地块

地块位于滨湖区南湖中路与安南路交叉口东南侧，出让面积为23496.5㎡，规划用地性质为商住，成交楼面地价为11860元/㎡，拿地房企为无锡长广开发建设有限公司。

8、博物馆地块

地块位于滨湖区青祁路与梁溪路交叉口东北侧，出让面积为29092.4㎡，规划用地性质为商住，成交楼面地价为15997元/㎡，拿地房企为无锡市城瑞建设有限公司。

9、立人花园东地块

地块位于滨湖区胡埭路与民盛路交叉口东北侧，出让面积为49268㎡，规划用地性质为居住，成交楼面地价为6926元/㎡，拿地房企为无锡市灵泽城市运营管理有限公司。

10、波士顿国际学校西侧地块

地块位于新吴区清源路与惠景路交叉口西北侧，出让面积为17922.2㎡，规划用地性质为居住，成交楼面地价为17500元/㎡，拿地房企为无锡市新发锦湖置业有限公司。

2024年无锡第四批次土拍成交总价约61.5亿元，底价成交最高楼面地价为19459元/㎡。这次土拍涉及的地块位置优越，周边配套设施完善，交通便利，教育资源丰富，生态环境优美，具有较高的购房价值。

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