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来源:吉屋 发布时间:2024-03-16 10:33:13
无锡市场分析
在无锡市场中,许多开发商为了达到效益指标,供应高层、大平层类产品,导致产品良莠不齐,让购房者眼花缭乱。与此同时,低密洋房类产品正在市场中迅速消失,变得一席难求。为什么低密洋房类产品备受追捧呢?首先,与城市中心的独栋、联排相比,洋房的总价更为可控,中产家庭也能够购得起。其次,在居住体验上,洋房的尺度感与舒适感堪比别墅,能够满足购房者对生活的所有幻想。此外,据“锡地云”数据显示,2024年无锡市区13处待出让的重点地块中,容积率低于1.5的纯住宅用地只有3处,这预示着无锡主城区的纯低密产品未来将取代普通住宅的市场地位。
惠山芯墅境洋房项目介绍
在无锡惠山芯地区,目前仍有一个项目拥有低密墅境洋房产品,而且价格相当具有吸引力,那就是国企红盘——华发四季。2024年2月底,华发四季墅境洋房产品首开,当天总销额超过1亿,再次引发了惠山“芯”热度。华发作为中国500强企业,拥有超200个高阶人居开发经验,实力雄厚。华发四季的墅境真洋房是改善客群钟爱的稀缺产品,在无锡楼市中属于臻稀藏品。
华发四季项目特点
华发四季整个社区容积率约为1.5,规划了4栋11层洋房和16栋6层叠墅,作为纯低密墅区,吸引了喜好静谧环境的高净值人群。项目位于惠山新城核心地段,与多个城市级商圈和优质学府毗邻,为业主提供了高度完善的生活配套。华发四季洋房首开仅88套,其中14号楼为125㎡四房户型,数量有限,珍贵稀缺。作为超值置业产品,华发四季具备国企背书、稀缺洋房、纯低密墅区和完善配套等特点,是高端改善客户的理想选择。